Участок в СНТ, 85.6 сот. на продажу в селе Новопичугово, Школьная улица

Предлагается к продаже земельный участок площадью 86 соток, на берегу Обского водохранилища, Ордынский р-н, рядом с селом Новопичугово. 

В живописном месте, на берегу Обского моря, на мысе, с видом на Пичуговские острова и остров Пичуговский борок. Участок имеет большое историческое и экологическое значение, находится на месте Ирменского сражения 1598 года (разгром войск Хана Кучума). В непосредственной близости от памятного Камня Ирменского сражения. На берегу по прежнему находят старинные монеты, крестики. 

На участке можно построить жилой дом для круглогодичного проживания (выделяется небольшой участок и переводится в разрешённый вид использования "для строительства домика фермера"). Создать поместье, ферму, личное подсобное хозяйство. 

Очень перспективное место для развития туристического бизнеса. Разрешённые виды использования земли: "природно-познавательный туризм" и "туристическое обслуживание". Разрешено возведение летних домиков отдыха (кемпингов), а также строительство санатория. По соседству находятся три базы отдыха, которые осуществляют туристический бизнес. Хорошие отношения с администрацией. Ранее планировалось создание в этом месте инвестиционного проекта - коттеджный посёлок "Лесная пристань", с переводом земли из категории с/х в иную, проведением газа и другими мероприятиями. 

Межевание осуществлено. В сентябре 2019 года была проведена ЛЭП, в 2020 году по территории были поставлены столбы. 

На участке находятся четыре летних гостевых домика (кемпинга), которые сдаются в аренду отдыхающим. Поскольку домики переносные - есть возможность приобрести участок отдельно, без домиков (1900.т.р.), или домики отдельно от участка.

Приглашаем на просмотр!

 Доп. описание: водоснабжение: скважина. Номер в базе: 5984783. Район: Новопичугово с..