Участок под ЛПХ, 1070 сот. на продажу в селе Новоселье, Центральная улица

Редкое предложение. Участок 10,7 Га, со всех сторон окружённый лесом — не поле у леса, а настоящий лесной массив с полной приватностью и чистейшей экологией. Тишина, свежий воздух, никаких соседних полей с химией и промзон. Земля уже обслужена и готова к работе — заходи и пользуйся.

Почему это уникально:
• Цельный массив 10,7 Га в лесу — большая редкость для района, где почти всё продаётся открытым полем
• Полная приватность и экология: лес со всех сторон, единый контур, ни одного соседа в поле зрения
• Всё заведено под ключ — не нужно вкладывать сотни тысяч и месяцы на подключение коммуникаций

Растущая локация:
• Рядом активно развиваются посёлки и загородная инфраструктура.
• ~140 км от Москвы по Ярославскому шоссе, рядом Переславль-Залесский с туристическим потоком

Инфраструктура на месте:
• Электричество 15 кВт — заведено прямо на участок
• Скважина — собственная вода
• Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится
• Рельеф ровный, с небольшим уклоном — естественный дренаж, нет застоя воды

Бонусом — действующая ягодная ферма:
На участке плодоносящие посадки клубники и малины. Можно сразу получать доход или развивать своё хозяйство.

Назначение: земли сельхозназначения, ВРИ — ЛПХ (полевой участок). Под растениеводство, ягодное и фермерское хозяйство.

Документы: один собственник, юридически чистый участок, без залогов и обременений. Межевание проведено, кадастровый номер есть. Готов к сделке.

Цена: 17 000 000 ₽ ( 1,59 млн ₽ за гектар). Торг реальному покупателю.