Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в селе Новосёлки, Центральная улица, 136

Пpодаю зeмельный учacток с готовым фундамeнтом пoд стрoитeльcтвo частногo дoмa 30 coток в с. Новоceлки Apзамaсcкoго pайона, c paзвитой инфpaструктуpoй ( сaдик, школа, бoльницa, дoм культуpы, магaзины, aптeкa, споpтивныe площадки, футбольный стадиoн) , за учаcтком притекаeт peка «Тeша». 
     Фундaмент размером 12х16 с выходом под террасу. Дом планировался строиться в 1 этаж с мансардой. Фундамент свайно-ростверковый, перед заливкой фундамента было произведено грунто-замещение (выбрали чернозем и уложили песок с послойной трамбовкой), затем было забурено 46 свай диаметром 300мм на глубину 3 метра. Армировалось арматурой 12А500 согласно СНиП. Так же на фундамент был выложен цоколь из красного кирпича в 2 ряда.                Пространства в нутри фундамента было также утрамбовано песком с послойной трамбовкой. Все работы выполнялись профессиональной бригадой.
     На участке имеется:
1) Вода (заведена в дом) с индивидуальным колодцем.
2) Электричество на 380В.
3) Канализация ( Разведены основные сети и выведены за фундамент).
4) В 5 метрах от дома газ (подключение выйдет не дорого).
     Так-же возможна перепланировка, так-как монолитная плита еще не залита по верх фундамент ( можно добавлять несущие стены при желании) а в монолитную плиту можно вмантировать теплый пол, что в последствии сэкономит не мало денег и сил при чистовой отделки.
     Участок расположен в 15 км от города Арзамас. На машине 10 минут езды, также из деревни ходят автобусы до города.
Торг возможен. Пишите, звоните вотсапп или авито! Срочная продажа!