2-комнатная квартира, 43.2 м2, этаж 2 / 2, на продажу в селе Новоселовка, Новая улица

Двух комнатная квартира  с множеством плюсов:
- автономное отопление,
- 2/2, Южная сторона
- 43.2кв/м по ЕГРН, 
- счётчики: 
    на воду, 
    газ, 
    электричество. 
- Дом находится в экологически чистом посёлке Новосёловка, 
- 15 мин до моря (с.Николаевка)на а/м
- 20 мин  до г.Симферополя на а/м. 
В посёлке есть Школа, магазины, амбулатория.
- Произведена реконструкция дороги в село.
Дома стоят в первой очереди на капитальный ремонт (фассад, крыша)
Один  - ,,Минус"- он же и ,,Плюс":
- Требует дополнительный ремонт. 
Были с семьёй на отдыхе, дороги шикарные.
(торг уместен разумный, без фанатизма, за Н/₽)
Сертификат не рассматриваю ни какой.
Посредники не беспокойте.