Описание
Предлагается усадьба в прибрежной зоне Черноморского района, назначение ЛПХ( в границах населенного пункта) с правом прописки , находится в Новосельском сельском поселении , граничащим с поселком Черноморское. Площадь земельного участка 48 соток ( дом зарегистрирован с правом прописки) .Район расположен в восточной части Крымского полуострова , район имеет 180 км прибрежной зоны, великолепные песчаные пляжи (Беляус) с незагрязненной водой, природные заповедники Атлеш, Джангуль.
Участок , площадью 48 соток состоит:
Зона отдыха, на которой расположен жилой дом, общей площадью 140,8 м2; зарыбленный пруд( карпы, караси, толстолобик, плотва, раки) , зеркало воды- 500 м2, объемом более 1000 м3 ; трех беседок для отдыха и рыбалки; летнего домика отдыха с открытым камином и беседкой, общей площадью 55,6 м2; технического помещения с оборудованием для очистки воды, и размещения морозильных камер; винного погреба , площадью 29,5 м2.
Хозяйственная зона – гараж из трех помещений , рассчитанных на стоянку микроавтобусов или пикапов, площадью 91,3 м2; вольеры для размещения сельскохозяйственных и декоративных птиц ( павлины, фазаны , куры, индоутки, гуси, индюки и т.п.); 3 вольера для собак; капитального сарая, площадью 80 м2; двух оборудованных вагончиков ;
Садовая зона – состоит из виноградника винных сортов- не менее 50 кустов; плодоносящего сада фруктовых деревьев- не менее 50 шт.
На участке много декоративных и хвойных деревьев, которые вместе с прудом создают свой микроклимат и уютную обстановку. На участке имеется 2 скважины, ТП, уличное освещение, септик.
Жилой дом , площадью 140 м2 состоит из гостиной зоны, площадью 29,1 м2, кухонно-столовой зоны -18,9 м2, кабинета- 11,8 м2, детской- 10,3 м2, спальни- 16,7 м2, сан.узла- 5,5 м2, сауны- 4,5 м2, зоны бассейна- 31,3 м2. Все помещения оборудованы новой бытовой техникой , дорогой мебелью из массива дерева и красивой мягкой мебелью, а также эксклюзивным камином-печью и другим оборудованием. Участок и постройки продаются со всем оборудованием и мебелью.
Усадьбу можно использовать как для личного проживания, так и для бизнеса. Площадь позволяет разместить несколько гостевых домиков -срубов, которые пользуются очень большой популярностью у отдыхающих. Расстояние до ближайшего пляжа 1,5 км.
Стоимость 25000 т.руб ( двадцать пять миллионов рублей) аргументированный торг уместен.
