Описание
☝Этот, поистине шикарный объект, станет настоящим "местом силы" для вашей семьиПРОСТОР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ МОРЯ!
‼️ИЖС, НО ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА ГОСТЕПРИИМСТВА‼️ СКОРО БУДУТ ЛЕГАЛИЗОВАНЫ ГОСТЕВЫЕ ДОМА Я платила всего 4% (самозанятость) и работала спокойно.
32 комнаты. ☝ПЕРВАЯ линия от моря. Потрясающий дикий пляж, чистое море и тихое место☝
☀️ДОМ+БИЗНЕС=МЕЧТА
ОТДЫХАЯ-ЗАРАБАТЫВАЙ
Цена 31млн руб за 487кв.м - эта цена с учётом 12 соток земли на первой линии, с учётом движимого имущества (от мебели и техники до текстиля и посуды). Продаётся жилой дом на первой линии от моря, 170 метров. По сути это пгт Черноморское (за древними раскопками Калос Лимен, напротив улицы Фрунзе), территориально-село Новосельское (сельские льготы на налоги и т п). Жилой дом 487 м.кв., земля 12 соток, назначение-ИЖС. 2 жилых этажа в капитальном исполнении, большой цокольный этаж (склад, мастерская и бойлерная). Здание спроектировано так, что есть возможность перепланировки без больших затрат. Имеется противопожарная сигнализация. Отличный WiFi на всей территории. Цифровое телевидение. Вода- скважина, накопители, насосы, бойлеры, перебоев нет. Электроэнергия 380V. Газ заведён в кухню (имеется проект). 32 комнаты- 8 со всеми удобствами, 24 эконом- вполне приличные, санузлы и душевые на этаже. Все комнаты укомплектованы, пол-плитка, стены- короед, окна и входные группы- пластик. У каждой комнаты- отдельный вход, что немаловажно при соблюдении социальной дистанции. Отдельно на территории большая кухня/столовая. Полностью укомплектована (газовые плиты (новые, 2022 года, газконтроль), стиральные машины, микроволновые печи, холодильники и вся необходимая посуда). В столовой кожаные диваны и столы из натурального дерева. Всё движимое имущество в отличном состоянии (имеется опись с количеством и стоимостью) и остаётся новому владельцу. Просторная, ухоженная и озеленённая территория (включает мангальную зону и 6 индивидуальных зон отдыха). Шикарные розы разных расцветок. Весь двор, дорожки и зоны отдыха - тротуарная плитка. Достаточно свободного места для развития. Забор высокий, в капитальном исполнении. Два входа (двое ворот) калитка для гостей с кодовым замком. Большая придомовая территория, парковка. Один собственник, документы в полном порядке и готовы к сделке. Вынужденная продажа по семейным обстоятельствам.
