1-этажный дом, 80.6 м2, на продажу в селе Новосельском, улица 60-летия СССР, 1

Продается жилой дом на земельном участке 18 соток ИЖС в центре с.Новосельское Черноморского р-на.

Дом очень теплый, стоит на фундаменте, стены из камня-ракушечника толщиной в целый камень!
Общая площадь дома 80,6 кв.м., состоит из 4 жилых комнат и 2 комнат-прихожих в пристройке (есть возможность оборудовать санузел и кухню). В доме два входа, что предоставляет отличный вариант использования - в одной части жить, а вторую часть сдавать в аренду.
В дом проведены электричество и газ, разводка отопления (котел газовый, радиаторы чугунные), вода на участке подключена, проведена в летнюю кухню. На все установлены приборы учета (счетчики). Канализация - выгребная яма. Дом требует продолжения капитального ремонта. Уже сделана новая крыша из современных материалов, новая пристройка с металлопластиковыми окнами и электропроводкой.
Во дворе гараж, летняя кухня и другие хозяйственные постройки, требуют реконструкции. На участке есть плодовые деревья - яблони, вишня, черешня и другие.
Въезд на участок возможен с двух улиц.
Дом находится на центральной улице , вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности- магазины и ФАП в 100 метрах, администрация села, школа, отделение почты в 200 метрах.
Остановка маршрутных автобусов №2 и №3 рядом с домом. До рынка в пгт.Черноморское ехать 2 остановки. Расстояние до моря и шикарных пляжей 2,5 км, на центральный пляж поселка ходит маршрутка (5 остановок).

Собственник один.
Документы на дом и землю оформлены по законодательству РФ, все постройки на участке поставлены на кадастровый учет.