Описание
Пpодаю базу отдыха в 2 минутах ходьбы от мoря 46,5 cотoк.
В пгт Черномоpскoe, pядoм c древне-гречеcким горoдом Кoлoc-Лимен.
В поселке еcть вcя необходимая инфpaстpуктурa:
- Hедaвнo пpoложили нoвые дopоги
- Ecть школa, детский сaд, бoльница
- Pынок, аптеки и cупеpмаpкеты, все рядом
- Красивая центральная набережная с уютными кафешками
- Обустроенный городской песчаный пляж.
- Черноморский район - один из приоритетных регионов развития на сегодняшний момент
Преимущества территории:
- Полностью ровный земельный участок
- Много неосвоенного пространства (если захотите разделить участок или поставить более современные модульные дома, организовать глемпинг, кемпинг, место для спортивных сборов, ретритного центра, йоги) можно это сделать
- Большой двухуровневый бассейн, полностью в рабочем состоянии
- Сауна рядом
- Большая парковочная зона
- Широкая мангальная зона
- Территория огорожена, ухожена
- Корпус на 16 номеров (14 однокомнатных, 2 двухкомнатных), полностью оборудованных для сдачи в аренду
- Дополнительные строения - кухня, столовая, дом для охраны/персонала, просторный хоз блок
- Напротив бассейна - деревянный двухэтажный сруб
Недостатки территории:
- Кухня требует ремонта
- Некоторые номера требуют ремонта
- Плитка вокруг бассейна требует ремонта
Коммуникации:
- На участке газ, электричество (3 фазы) интернет, видеонаблюдение. Расчетные счета на все имеются, договора заключены.
- Вода - 2 свои скважины.
- Центральная канализация заведена на участок.
- Отопление есть, позволит использовать номера круглый год
Жилые и полностью эксплуатируемые - коттедж со всеми номерами, деревянный сруб, дом для персонала, крытая столовая, крытое кафе, кухня. Требует ремонта - двухэтажная гостиница на 18 номеров.
Кадастровый номер участка
90:14:090101:434
Категория земель - земли населенных пунктов
ВРИ: размещение дачных домов и садовых домов
Все документы в порядке : российского образца, украинского образца, зарегистрированы в рос реестре, без обременений, вне зон ЗОУИТ
Все строения оформлены, на все есть документы.
Торг уместен для реального покупателя.
С агентами сотрудничаю, пишите/звоните, условия обговорим.
Фото номеров вышлю по запросу.
6 фактов О ЛОКАЦИИ ЗАПАДНОГО БЕРЕГА КРЫМА:
Сейчас строят отрезок Тавриды Симферополь- Евпатория-Мирный, это значит что добраться из Симферополя можно будет за 1-1,5 ч.
Самое чистое побережье в Крыму(!!!) местами еще не тронутое человеком.
Рядом (15км) Беляусская коса с идеально белым песком и кристально-чистой водой.
Мыс Тарханкут(20км)- это скалистые берега,где популярен дайвинг, рыбалка, снорклинг, есть дельфинарий. Здесь любимые места кинематографистов, где снимали фильмы «Пираты 20го века», «Человек Амфибия»
Ехtrеmе Крым(15 км)- с. Оленевка - мекка для кайтеров, виндсерферов
Урочище Джангуль (12км) с каменными артефактами и особой целительной энергетикой, притягивает энергопрактиков со всех уголков страны
