Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Новотроицком, улица 70 лет Октября, 12

Продам земельный участок правильной формы 15 соток.  Покупателю Торг. Расстояние до города 20 км по Новотроицкому шоссе без пробок. До центра от участка доезжаем за 15-20 минут. 
 - Место тихое, идет застройка индивидуальными жилыми домами. 
 - Участок расположен в живописном месте с очень красивым видом. 
 - Не затопляемый участок, солнечная сторона. Подъезд к участку с двух сторон и позволяет добраться до участка в дождь и снег. 
 - Район активной застройки, электрофицирован, под cкважины с чистой питьевой водoй буpить 10-15 метpoв .
 - В 2026 году в шаговой доступности будет возведен новый детский сад. В селе имеется школа, магазины. 
 - Фоpмa учacткa квадратная, что дaет хорошую вoзможнoсть рaзмеcтить на учaстке всe cтрoeния от дoмa до вcex другиx жeлaeмыx зoн. 
 - Межевание проведено, точки уточнены. Кадастровый номер 28:10:009005:1197.
-  Продажа возможна с различными сертификатами. 
 - Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник.
 - Участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование  индивидуальное жилищного строительства. 
 - Возможно строительство жилого дома и присвоение адреса, прописка.

---РЕАЛЬНОМУ покупатель - торг!!!!! Цена обсуждается..Звоните и договоримся!!!!