2-этажный коттедж, 230 м2, на продажу в селе Новотроицком, 8-я Курортная улица

Продaeтcя недocтроенный коттeдж в оxрaняемом кoттeджнoм поceлкe «Чepнoлучинский» с видом нa coсновый бop в 400 мeтрax от бaзы отдыха «Cкaзкa».
Плoщaдь дoмa cоставляeт 230 м2. K дому пристрoeн гаpaж 8x8 м нa две мaшины. Hа учаcтке пoстрoена бpусoвaя бaня 6x4м.
Дом pаспoложен на участке 10 соток, размером 25х40 м, кадастровый номер 55:20:150701:574. Вид разрешённого использования - для индивидуальной жилой застройки. Год постройки -2015.
Коммуникации, проходят по границе участка: 
- электричество 15 кВт;
- водоснабжение;
- газопровод.
Коммуникации оплачиваются отдельно в ТСН поселка, взнос составляет 300 тыс.руб.
Конструктивные особенности: 
- фундамент – ленточный мелкозаглубленный;
- стены – брус 150х150 мм;
- кровля профлист;
- установлены качественные энергосберегающие окна с ламинацией.
В строительство вложено более 2 млн. руб. Продается с большой скидкой. 
При строительстве не обошлось без ошибок (смотрите фотографии), которые могут быть исправлены.
Местоположение и инфраструктура: 
- Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке, огороженном по периметру. На въезде в поселок установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Дороги в поселке устроены из щебня и бетонного лома, зимой своевременно чистятся от снега. Устроено освещение улиц. В поселке есть детская площадка. Выполняются работы по озеленению и благоустройству.
- Поселок имеет уникальное метаположение. Чернолученская зона является ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЙ МЕСТНОСТЬЮ и КУРОРТОМ. Курорт по своим природным лечебным факторам является бальнеологическим и климатическим курортом. 
- на расстоянии 400 м от поселка, всего семь минут прогулочным шагом по сосновому бору, расположился комплекс загородного отдыха «Сказка», что делает доступным жителям поселка весь перечень оказываемых услуг отдыха и развлечений.
- На расстоянии в 1 км от поселка есть супермаркет «Каравай», хозяйственные товары, автомагазин, канцтовары, магазин бытовой химии Маrаfеtt. В Чернолучье почтовое отделение, Сбербанк, школа и дом творчества. Детский сад в Новотроицком сельском поселении.
- до поселка каждый час ходят маршрутные транспортные средства и 6 раз в день автобус.
Звоните сейчас по любым вопросам!