Описание
Продaется зeмeльный участок в КП «Чеpнолучинcкий» в непоcpедствeнной близоcти oт cocнового борa, БO «Cказка (400 м или 7 минут пpoгулoчным шaгом пo сoснoвому бору ) и излучины р. Иртыш (800 м).
Нa участoк пpедоcтaвляетcя скидкa 50 000 руб, отнocительнo aналогичныx учаcтков в кoттеджнoм посeлкe.
Кaдacтpовый номер участка 55:20:150701:582. Размеры участка 25*40 м. Расстояние от границы участка до проезда 10 м, что увеличивает полезную площадь участка еще на 2,5 сотки.
Грунтовые воды залегают на глубине 19 м. Грунты отличные, подходят для строительства всех типов фундаментов, есть геология. Участок высокий.
Коммуникации по границе участка: водопровод (в поселке собственная скважина 72 м и здание водоподготовки), электричество 15 кВт, газоснабжение.
До поселка отличная асфальтированная дорога, внутри поселка устроены дороги из щебня, зимой дороги своевременно чистятся, в поселке имеется своя снегоуборочная техника. Ночью поселок освещается. Территория огорожена по периметру, ведется видеонаблюдение, действует КПП с автоматическим шлагбаумом, можно не беспокоится за сохранность имущества. В этом году построена детская площадка. В планах строительство поливного водопровода, спорт площадок асфальтирование дорог. В поселке ведется озеленение, уже высажено более 300 корней деревьев: сосны, пирамидальные тополя.
Взнос за коммуникации и благоустройство составляет 300 тыс.руб. и оплачивается отдельно в ТСН коттеджного поселка, возможно в рассрочку.
Хорошие соседи, которые уже построились и проживают в поселке круглогодично.
В шаговой доступности в 1 км от поселка расположены: супермаркет «Каравай», аптека, магазин хозтоваров, автотовары, товары для дома и бытовой химии «Марафет». В Чернолучьи есть отделение Сбербанка, Почты России, открыли дом Творчества с кружками для детей, школа. Детский сад в Новотроицком сельском поселении.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, до поселка каждый час ходят маршрутные такси и автобус 6 раз в день.
Участок расположен очень близко в 7 минутах ходьбы от базы отдыха «Сказка», до которой можно прогуляться по сосновому бору, что очень удобно, т.к. доступна вся инфраструктура и развлечения базы: аквапарк, зоопарк, кафе, ресторан, детские площадки, веревочный парк и прочее. В 800 м излучина р. Иртыш с очень красивыми видами. Рыбалка, прогулки по лесу по грибы по ягоды, катание на велосипеде, квадроциклах, бассейны под открытым небом, зимой покатушки с горок, на лыжах, коньках, снегоходах и всего не перечислишь, все это доступно жителями поселка.
Продажа в связи с переездом собственника в г. Санкт-Петербург.
Звоните по любым вопросам, с радостью отвечу и покажу участок в удобное для Вас время.
