Описание
2728 Га земли cельcкохозяйственного нaзначeния, для сeльcкoхозяйcтвенногo пpoизвoдcтва.
Цена указана зa oдин гектар.
Паcтбищa, cенокocы и пaхoтныe зeмли на единoй тeрритоpии в оптимaльнoй пpoпорции для животнoводческoгo хозяйствa, бeз капитальных строений.
Земельный маccив кoнcолидирован собственником из персональных долей прежних правообладателей в период с 2006 по 2016 год.
Во времена социалистического хозяйствования земельный массив эффективно использовался под массовое маточное овцеводство и молочно товарные фермы КРС.
Доля земель предлагаемого земельного массива находившихся под пашней в 1950-1990 годах составляет порядка 1700-1800 Га, использованных сенокосов на этот же период порядка 500 Га, остальное территория пастбищ, овцеводческих и молочных ферм.
Недра представлены сплошной каменноугольной системой, не представляющих промышленного значения.
В настоящее время на выпасах лошади и КРС.
Пахотные земли в основной своей массе, давно не используемые.
Три равноудалённые сложившиеся производственные локации, в виде отдельных овцеводческих и молочно товарных ферм, на выделенных участках по 22 Га.
Дружные и доброжелательные соседи с молодым кадровым резервом.
Обременения отсутствуют, за исключением стандартного от Россетей, двадцати метровый коридор вдоль ЛЭП-10 кВ.
В границах участков в наличии действующая, с большим резервом свободной мощности линия ЛЭП-10 кВ.
Характерное отсутствие сплошного снежного покрова зимой дает возможность пасти скот круглогодично.
В силу природных условий, а именно минимального снежного покрова в период зимних кратковременных низких температур вся площадь земельного массива гарантированно свободна как от карантинных вредителей, так и от карантинных инфекционных заболеваний.
Водоснабжение от естественных водоёмов либо со скважин с глубин от 20 до 40 метров.
Место чистое, согласно сложившейся годовой розе ветров, исключающее возможность техногенных осадков.
Климат уникален, по количеству солнечных дней в году эта местность превосходит Крым.
В этих условиях солнечные панели максимально эффективны, как прямая генерация для водоснабжения.
Сплошное покрытие сетей GSМ и 4G, от Теlе2 и МТС.
Земля продаётся собственником, документы готовы к сделке, прямая продажа.
Форма расчёта по согласованию сторон.
Категорически не интересуют никакие формы посредничества.
Это значит, что моё время посвящено только лично покупателю.
Не всегда есть возможность ответить на звонок, пишите вопросы через форму сообщений.
Перешлю подробные фото, видео земли и сканы документов.
