Описание
Kупите этот Дoм, и не пожалеете - 100%.
Дом: матeриaл Бруc 150 на 150 мм., тёплый, бeзoпасный, cветлый, кpeпкий, двуxэтaжный oбщей площадью 122.9 кв. мeтpов. Cнаpужи утeплeн базальтoвой ватой и oбшит метaлличeским сaйдингoм. Изнутpи, oбшит гипcoкaртoном.
Фундaмент: Ленточный, утеплeн и закpыт.
Oтоплениe: Элeктричecкоe, устанoвлен пpоcтoй и нaдежный элeктричеcкий кoтел, и металлические батареи по всему дому. Оплата примерно 5000 р. в месяц, вместе с освещением. Электрический котел обслужен, гарантия 5 лет.
Водоснабжение: Центральное, на нашей улице проложен новый водопровод, труба ПНД 110 мм. гарантия лет на 30 у вас есть.
Горячая вода, Аристон, водонагревательный котел, бак на 50 литров
Электричество: Центральное, 220 В. заведено в Дом, счетчик находится во дворе. Можно переустановить на 380 В.
Канализация: Яма с бетонными кольцами на 4 куба, глубиной 4 метра. Выкачиваем один раз в ГОД (3200 р.).
Коммунальные платежи: НЕТ.
Мебель: Оставляем сантехнику, душевую кабину и кухонный гарнитур.
Состояние: Заезжай и живи, ничего делать не нужно
Планировка: гостиная с кухней объединены, три спальни, 2 туалета по одному на каждом этаже, 1 холл и пристрой с двумя входами. Первый этаж включает в себя кухню и просторную гостиную, санузел с душем, спальню, общий коридор и лестница на второй этаж. Второй этаж это три комнаты, 2 спальни, гардеробная с дверями в стиле итальянских шаттерсов, холл и второй туалет. Пристрой утепленный и отапливаемый с двумя входами парадный и в огород.
Баня: Липовый сруб 4 на 4 метра, моечное отделение с парной объединены и отдельно комната отдыха, пристрой 3 на 4 метра, печь стальная, обложенная кирпичом, бак из нержавейки на 70 л. По полу бетонная чаша, вода стекает с нее в септик глубиной 2 метра.
Участок: 22 ухоженных сотки земли с деревьями и кустарниками малины, смородины трех видов, крыжовник двух видов, виноградом, яблони, черемухи, сливы, клубника, щавель и много вишни, плюс дикая слива.
Земля назначение - ЛПХ.
Погреб: Есть где хранить овощи.
Ограждения: Забор с улицы новый, деревянный, по всему периметру сетка рабица.
Инфраструктура села: Дом расположен на центральной улице села и вся инфраструктура в шаговой доступности продуктовый магазин (250 м.), школа (300 м.), детский сад, сельсовет (300 м.), напротив нашего дома медпункт, на окраине есть цех металлообработки, цех полуфабрикатов, ферма, производство бань, элеватор и зернохранилище, ближайшая остановка в 250 м., ходит транспорт в Уфу и обратно, три раза в день, маршрут № 735, также можно спокойно доехать до Чишмов, остановка 200 м. от дома. В селе очень тихо и спокойно, рядом живут хорошие соседи. Есть озеро, рыбака и чуть далее озеро для купания.
До Чишмов - 16 км., есть все федеральные магазины, парикмахерские и кафе.
Юридическое сопровождение: Домом владеем 6 лет, по домовым меркам он НОВЫЙ, есть тех. паспорт и тех. план, юридически все чисто, можете для проверки нанять любого риелтора.
Проживание: Мы живем, круглый год.
Выгода ваша: Сейчас дом в такой комплектации построить можно будет примерно 6 млн. рублей. Мы потратили 4.5 в ценах 18 года. Есть экспертное заключение от 22 года на 4 650 000 рублей. Сравните цены и состояние домов в радиусе 25 км., все старые и цена них выше нашей.
ГАЗ по границе участка, купите сделаю большую СКИДКУ на установку.
Причина продажи: Единственная причина продажа дома с участком, большое желание мамы переехать в свою родную деревню в Архангельском районе. Продаем явно ниже себестоимости, потому что нам очень срочно.
За наличные, будет скидка.
Торг.
Пишите, звоните и приезжайте смотреть, долго этот объект продаваться надеюсь не будет.
