Описание
Продает собственник!!!
Всем доброго дня или вечера,прошу прочитать до конца мои мемуары))),так как было вложенных много энергии, времени и сил в прямом смысле!!!
Думаю всем известно ,что построить дом - это как вырастить ребёнка...
Так как имею небольшой опыт в строительстве частных домов,то решил построить дом для молодой многодетной крепкой семьи, а может и для людей старшего возраста тк дом одноэтажный..
Дом современный,отапливаемый размером 9.6м × 14.8м ,построенный летом 21г по НОВЫМ КОСМИЧЕСКИМ ЦЕНАМ НА ДЕРЕВО И МЕТАЛЛ ,а также на НЕДВИЖИМОСТЬ !!!
Жилая площадь по зеленке 116м2, по адресу Рамонский район д Новоживотинное ул Советская 61а
Очень хорошее место,рядом лес,котедж поселок Изумрудный, ресторан ДАЧА с прекрасным пивом )))автобус ходит регулярно. Удобные развязки все рядом Ростов - Тамбов - Москва...Заезд возможен через с Ямное со стороны Града или с М4
Участок 12соток 18м×70м,
Забор из профлиста по всему периметру... Своя скважина и септик !!!
Строила бригада хороших каменьщиков и кровельщиков с хорошей репутацией,возводили с нуля.. Итак:
1. Фундамент - ленточный,бетон марки 250,
2. стены газосиликат 30см и облицовочный кирпич 12см и 5см воздушная прослойка для вентиляции В итоге толщина стены 47см!!!
3. Кровля - 4хскатная, металлочерепица Грандлайн толщина 0.50мм, утеплитель Изорок толщина 150мм,параизоляция и гидроизоляция. Потолок балки 40×200
4. Отопление уже в доме - теплые полы по всему 1у этажу под стяжкой, радиаторы, котел электрический(по желанию можно газ ),все выводы сделаны,
5. Электричество все в доме... Ввод и розетки прокинуты по потолку, контур заземления закопан в землю
6. Стены оштукатурены по маякам и прошпаклеваны уже под обои
7. Своя скважина на 30м с чистейшей водой и погружным насосом и насосной станцией
8. Септик 3 кольца 1.5м диаметром
9. Окна 2й стеклопакет ( 3 стекла)австрийский 70й профиль Brucsbox, аналог Rehau
Чтобы можно жить в доме осталось кинуть ламинат,натяжной потолок и поклеить обои... ВСЕ!!!
Вообщем писать можно много,лучше один раз увидеть...Есть еще много фото и видео с этапами строительства, все покажу и расскажу...
Все документы я уже оформил- зеленка на землю и на дом,можно делать прописку уже!!!
Цену поставил исходя из вложенных средств и сил, с учётом стоимости участка.
Торг я думаю есть разумный, также готов рассмотреть обмен на квартиру 1 -2 комнатную или авто с вашей адекватной доплатой,также возможна ИПОТЕКА... Доп фото или видео могу скинуть по ватсап или вайбер...
Кстати,рядом река Дон и 2 пруда,езда до города 20мин или 17км.
В шаговой доступности магазины Магнит и Пятерочка...
ЭТОТ ДОМ СЕЙЧАС ПРОДАН !!!,но строятся 3 типовые дома под ключ в этом районе. Срок сдачи примерно конец мая 22г.
Возможен просмотр по договорённости...
