Описание
Собственник.
Двухэтажный дом 213 кв м на земельном участке 7сот.
Возможна покупка дома земельном участке 14,21 сот ( 8 590 000р).
Находится в живописном месте села Новоживотинное. Расположен на берегу р. Дон (150 м), с потрясающим видом на реку и закат. Рядом лес. Рыбалка.
Шикарное видовое место с невероятными закатами (см.видео). Участок находится на возвышенности с плодородной землёй. Весной очень быстро прогревается и проветривается, что даёт возможность рано посадить овощи и др.растения.
Большое преимущество- въезд на участок с двух сторон.
Перед домом много свободного места для парковки.
Соседи примыкают только с 2х сторон .
Есть пространство для строительства второго дома или других строений.
На территории: отдельно стоящие гараж и очень атмосферная и просторная беседка. Плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, персик, абрикосы, черешня, виноград, малина, клубника, смородина.
Газ подведён к дому. Есть лицевой счёт.
Электричество полностью разведено по дому. Розетки , выключатели, лампочки вставлены. Внутреннее освещение полностью сделано. Уличное освещение и розетки со всех четырёх сторон дома сделано.
Центральное водоснабжение. Вода проведена в дом, и есть вывод на улицу с дополнительным насосом. Усиливает подачу насосная станция, поэтому вода всегда есть. Сливная яма.
Интернет WiFi.
Отлична планировка, просторные комнаты.
Первый этаж: кухня , гостиная, гостевая комната, санузел, лоджия.
Второй этаж : три спальни, санузел, балкон, панорамный холл с видом на закат и реку.
Туалет, душ, горячая вода - всё в доме.
Погреб- вход из прихожей.
Чердак утеплен. Там расположен Еврокуб на 1000 литров воды с выводом на улицу. Куб оснащён автоматическим набором воды и системой защиты от перелива. Таким образом происходит естественный нагрев воды для полива , бассейна и летней кухни-ОГРОМНАЯ ЦЕННОСТЬ в летнее время.
Окна- 2х камерные 3х стекольные стеклопакеты с москитными сетками. 2 вентиляционной трубы.
Готовность под чистовую отделку. Стены первого этажа из сруба и блоков , утеплены , оштукатурены. Второй этаж блоки, утеплитель , перегородки из ОСБ с утеплителем. Фасад облицован кирпичом. Кровля металлочерепица со снегозадержателями, стропильная система с утеплителем.
В селе : церковь, школа, новый детский сад; магазины Пятерочки , Магнит; Сбербанк, администрация. Местная достопримечательность- усадьба Веневитинова.
Без обременений. Чистая продажа.
