Описание
Этот ДОМ ищет большую и дружную СЕМЬЮ!
Двухэтажный дом общей площадью 204,8 кв.м. с террасой и гаражом на 9.7 сотках в с. Новоживотинное ул. Советская.
3 минуты от центра с. Новоживотинного и 30-40 минут от центра г.Воронежа.
Строили для себя и родителей, но по семейным обстоятельствам все переигралось, поэтому продаем.
Дом в предчистовой отделке, теплые полы по всему периметру 1 этажа, есть выводы под теплый пол на веранду и террасу. На втором этаже теплый пол только в сан. узле.
Вся электрика разведена и продумана, в том числе сделаны выводы под кондиционеры, на каждом окне розетка для гирлянды, сделаны выводы под видеонаблюдение, архитектурный свет на фасадах дома и по всему периметру дома (автоматическая настройка) и т.д.
В гараже автоматические ворота со входом в дом.
В сан. узлах, кухне и котельне разведена вся инженерия.
♨В котельне все выложено плиткой, есть все выводы для постирочной и для стиральной машинки.
Вся автоматика в котельне немецкой фирмы "Wolf", 1х контурный котел газоконденсатный, бойлер косвенного нагрева с увеличенным кпд на 120 литров, система рециркуляции, скважина заведена тут же.
В данный момент котел настроен по датчикам и сам регулирует температуру в доме в зависимости от температуры на улице, чем удобно, что можно управлять с приложения котлом и его настройками, так же подстроить по своему удобству.
По коммуникациям:
газ заведен, вода- собственная скважина в глубину на 16 метров, канализация- две переливные ямы по 3 кольца 2х метровые, электричество заведено- 15 кВат (380 ват), заведен так же сразу интернет.
О доме:
Фундамент- свайно- ленточный, 48 армированных свай на 2.4 метров в глубину, 350 бетон.
Стены- кирпич, утеплитель и облицовочный кирпич.
Есть фото и видео всех этапов стройки.
Кровля- глиняная (керамическая) черепица.
Высота чистового потолка 3 метра на 1 этаже и 3.7 метра на 2 этаже.
На 1 этаже:
Кухня-гостиная, кабинет (комната), котельная, сан. узел, прихожая.
На 2 этаже:
Сан. узел совмещенный и отдельный туалет, 3 спальни.
♀️ Подходит под ипотеку, в том числе сельскую.
По всем вопросам звоните.
