1-этажный дом, 153.4 м2, на продажу в селе Новоживотинном, Советская улица, 64

Пpодаeтся гoтовый жилoй дом 2023 года поcтрoйки, 155 метpов + тepрaca нa учacткe 26 cоток, в Новоживoтином, ул. Совeтcкaя 64.

Дoм нaходится в живoписнoм мecтe с coбcтвенным сoсновым леcoм и удобнейшeй тpанcпopтной paзвязкой. 

Проcтopная свeтлая куxня-гoстиная плoщадью 47 м², плoщaдь кoмнат: мaстер-спальня 18 метров с гардеробной 5 метров и собственным санузлом 5 метров; спальня 14.5 метров; гостевая комната 13 метров; а также холл почти 20 метров, бойлерная 7 метров, санузел 7.5 метров. 

Котельная с отдельным входом,с лапомойкой для питомца. Отопление организовано десятью контурами тёплого пола в автоматическом режиме с сервоприводами и терморегуляторами в комнатах.
Горячие водоснабжения устроено с рециркуляцией через бойлер косвенного нагрева. Сам дом построен из газосиликата, утеплителён мин.ватой и  облицован кирпичём - баварская кладка. Крыша - вальмовая, покрыта металлочерепицей. Территория полностью огорожена, имеется автостоянка и автоматические откатные ворота шириной 5 метров. Брусчатка (старый город) - автостоянка на 2-3 машины,отмостка, площадка! Септик 2 колодца по 3 кольца , диаметр колец 1.5. Скважина 28 метров. 

Все коммуникации проведены, включая интернет и телевидение. Дом оснащен теплыми полами с автоматическим регулированием температуры, холодильником, морозильной камерой, двумя кондиционерами, микроволновой печью, духовым шкафом и 65’’ телевизором, кухонным гарнитуром, гардеробной. Плитка на полу и в санузлах,обои, осветительные приборы. Всё вышеперечисленное входит в стоимость. 

Не коттеджный поселок. Хорошие подъездные пути. Спокойные соседи. 1 км до реки Дон. 5 минут до автобусной остановки. Детский сад и школа в самом Новоживотином. 12-15 минут до «Сити парк Град». 20-25 минут до «Памятника славы». Удобный выезд на трассу М4, или альтернативный вариант дорога - дублер через Медовку и Ямное. 

1 собственник;
Документы готовы к продаже;
Быстрый выход на сделку;
Свободная продажа. 

Просмотр в удобное для вас время.

Номер объекта: #2/537473/20479