Описание
Всего в 40км от черты города Самара(45минут езды от поляны фрунзе) продам дом с участком с. новый буян самарской области, общая площадь строений 170м, в том числе дом 80м, баня с предбанником 15м,дровник 6м,летняя кухня 22м,беседка 9м,сарай 20, гараж 25м.
Дом - классический деревенский утепленный сруб-пятистенок на 2 комнаты (1982г постройки)+ блочнокирпичный пристрой (кухня, санузел, котельная, прихожая, 2 комнаты (2005-2010г постройки)).
Свежий ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, решётки, современное отопление с алюминиевыми радиаторами, настенный двухконтурный газовый котел, система водоочистки (фильтр на входе в дом+фильтр на питьевую воду), канализация с новой выгребной ямой 2021г на 5м3, подпол под всем домом с огромным погребом 12м2 высотой 2,2м, оставляем всю мебель, предметы быта и интерьера(все что на фото), (забираем только холодильник,микроволновку,стир маш,духов шкаф).
Большой двор в котором растёт огромная шикарная берёза, ель, 6 сосен, имеются качели (выдерживают до 500кг), срубовая баня с дровяным котлом 2017г, большой запас дров дуб/осина на несколько лет, часть двора 40м2 выложено тротуарной плиткой, мангал.
Огромный участок с двумя теплицами, 5 яблонь, 3 крыжовника, 4 смородины, облепиха, 4 сорта малины в том числе ремонтантная плодоносит до первых заморозков, вишня, черешня, барбарис, калина, шиповник, клубника.
За участком через 100м начинается новобуянский сосновый бор где много грибов, ягоды, животных.
В селе своя администрация, больница, школа, 2 магазина Магнит, детские площадки, дом культуры, чистейший воздух, 4 озера, вокруг по периметру сосновые и смешанные леса
Дороги зимой чистят, отличный подъезд в любое время года
В собственности менее 5лет,поэтому 2варианта переоформления (1.-договор с занижением2700млн р..... 2.-полная стоимость в договоре, но с вас тогда +150тр на налоги) сами выбирайте,что вам подойдет
Для любителей вопроса "Отдашь за полцены" и "Заберу прям сегодня за 3млн" и других подобных, сразу ответ "НЕТ" ,так как от дома не избавляюсь и не тороплюсь, жду адекватного и заинтересованного покупателя, поэтому с шальными вопросами не беспокоить!!!!!!!!!!!!!!!!!
Просмотр строго по предварительной договорённости
Бонусом для нового собственника оставляем мотоплуг Кайман и бензотример
