Описание
Уникальное предложение этого года!
!НА ФОТО ДОМ КОТОРЫЙ ХОТЕЛИ ПОСТРОИТЬ!
В продаже: Превосходный (правильной прямоугольной формы), сухой, с отличным расположением вдали от въезда УЧАСТОК с надёжным готовым перекрытым ФУНДАМЕНТОМ под шикарный дом, а также великолепной зоной для отдыха, в Современном коттеджном посёлке кoмфopт-класcа «Poмановo Лaйф-2», расположенный в городском округе Балашиха. В спокойном и уютном месте, в ~15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе.
Площадь участка: 656м2, Земля является бывшим совхозным полем, плодородный слой почвы до 60-70 см. чернозём, что обеспечивает богатый минеральный состав. Электричество 15 кВт, установлен щиток и счетчик. По границе участка проходит труба с магистральным природным газом, нужно лишь заключать договор и протянуть газ в дом. Также пробурена скважина 29 метров, вода выходит кристально чистая. Стоят два забора по бокам. Электричество (15 кВт) оформлено с Мосэнергосбытом, установлен щиток и счетчик. Кабель протянут, от щитка до дома под землей, также сделано заземление. Один и единственный собственник. Сoседи все уже постpoeны. Соседи хорошие, многие проживают круглогодично. По краю участка проходит ливнёвка, куда можно пускать воду из септика.
Ежемесячный взнос: 3,03р. за кв.м. Х 656кв.м= 1 988р.(~2000р. В месяц)
Заложен надёжный ленточный фундамент: 10 метров на 16 метров (откуда 10на11 это должен быть дом, а 5 метров сбоку это гараж), фундамент перекрыт жби плитами (остается возводить стены) только та, часть которая планировалась под дом, то есть 10X11 а 5 это гараж, но при желании строить дом без гаража, нужно будет перекрыть гараж плитами и получится 10 на 16м. Ширина фундамента 40см, глубина 1,5м. от нижней точки фундамента еще по 2,20м идут вниз 42 свая.
Также на участке есть: в районе полутра тонны арматуры 12мм (покупалось для фундамента и возведение стен с колонами) и доски для возведение крыши.
Причина продажи – переезд в другой регион!
Коттеджный посёлок «Poмановo Лaйф-2» обладает всеми достоинствами жилого комплекса комфорт-класса:
- Проезды в поселке асфальтированы;
- Охраняемая огороженная территория, поселок находится под круглосуточной охранной;
- Въезд на машине по распознаванию номера, видеонаблюдение;
- В поселке имеются игровые площадки для взрослых и детей: баскетбольная, волейбольная, тренажерная, теннисная футбольная площадк, беседки, а также протекает река Вьюнка с пляжной зоной для купания и отдыха, есть качели, шезлонги, песчаный пляж, раздевалка;
- В шаговой доступности детский сад;
- До города Железнодорожный 3 км, регулярно ходит общественный транспорт. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. До ближайшей станции «Железнодорожная»- 6 км, рядом станция «Ольгино» МЦД4. м. Некрасовка 10 км. 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе;
- В непосредственной близости находятся развитая инфраструктура, выгодное местоположение за счет широкого спектра окружающей инфраструктуры г. Железнодорожного и г.о. Балашиха;
- Магазин Пятерочка около КПП посёлка;
- Чистое экологическое место, свежий воздух грибной лес в 5 минутах ходьбы;
-транспортная доступность: расположен недалеко от скоростной трассы М12(скоро откроют заезд-съезд).
- Возможность прописки.
- благоустроенная внутренняя территория с детскими и спортивными площадками;
- гостевой паркинг;
- организованное внутреннее управление и обслуживание всех коммуникаций, управляющей компанией.
ТОРГ УМЕСТЕН.
