Описание
Продается дом кирпичный в селе Новый Мир, ул Молодежная дом 1 кв 2 комсомольском районе хабаровского края , в двух квартирном коттедже площадью 100 м2, на земельном участке 23 сотки.(все в собственности), дом находится на высоком берегу протоки «Кривая» соединяющая с рекой Амур, рядом с домом пастбище, сенокос, лучшее место в крае, для счастливой жизни , новый мир очень перспективное село ,в селе большая школа на 240мест, д . сад на 90 мест, сельский стадион ,администрация ,сельский дом культуры,фап,почта,5 магазинов, пекарьня , автозаправка, строиться пожарное депо и в трех км от села сельхоз предприятие на 350 голов крс , есть автопредприятие для грузоперевозок . В недалеком будущем , с развитием ржд и строительства 2го жд моста через " Амур" ,село еще преабразуеться в лучшую сторону, в июле 2022г заработал мостоотряд 26. Охота, рыбалка рядом,можно сделать яхт - лодочную стоянку.
В доме сделан ремонт, подвесные потолки, пластиковые окна, подведена горячая и холодная вода, в внутри дома туалет, баня с душем, 2 спальных комнаты, зал, кухня, комната-гардеробная, комната для быт вещей, большой подпол ( всегда сухой), комната для гостей, отопление электрическое 380 Вт , печное и газовое (природное) . Также имееться кондицианер ,интернет ,кабельное телевидение , домашний телефон . Кровля из металлической черепицы, дом обделан белым сайдингом, в ноябре 2021 года в новый мир пришел природный газ, и средне годовые затраты на содержание даного очень теплого дома уменьшились по последним данным , и предварительно составляют за газ , элект энергию, отопление 9 тысяч руб в год, дрова 1,5 метров кубических = 2 тысяч рублей для бани, в будущем баню можно подключить на газ, канализация септик откачка 1 тыс в квартал х 4 кв = 4 тыс руб, налог на зем участок 2 тыс руб налог, на дом 1 тыс руб тыс руб в год пенсионеры налог на дом не платят, всего 18 тысяч руб в год делим на 12 месяцев равно 1 тыс 500руб в месяц, в разы дешевле чем в городе, на те же квадраты и плюс своя деревенская сельхоз продукция растет все, и чистая экология и природа.
На участке есть колодец, теплица из карбоната, парник, плодовые саженцы , теплый большой сарай для содержания крс и домашних животных, коптилка для копчения рыбы и мяса, на участке разные саженцы, летний душ, лестница на берегу спускающиеся на протоку где можно купаться, тенистое место отдыха для взрослых и детей под зелеными соснами в жаркую погоду .Указанный объект подходит под программу Дальневосточная ипотека для молодых семей до 35 лет 2 % и льготная программа для селян 3%. На участке можно построить новый дом, с прекрасным видом на амур.
Так же с домом продается незавершенное строительство дома(в собственности) на параллельной улице (улица Труда уч. №7) площадь застройки 36,8 м2 (построен фундамент), подведена желтая труба природного газа. уже с газом , по улице новый асфальт электричество, с огородом (в аренде) 10 соток рядом с озером «Киса» , в 80 м протоки кривая , реки Амур. Огород обрабатывается более 30 лет, растили картошку, овощи.
Общая цена продажи дома и не завершенного строительства по ул труда составляет11950000. Село благоустроенное, асфальт, освещение, рядом с селом в 15 минутной доступности, город Комсомольск на амуре, аэропорт "хурба", река "Амур", зеленый лес. 15 июня 2022 года подключили природный газ , к газовому оборудованию дома.
