Описание
Продаю новый дом в коттеджном поселке "Айвазовский " в дали от городской суеты, на чистом воздухе. Расположение: с. Новый Мир в 10 минутах от нового аэропорта.
Инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые и строительные магазины, кафе, автомойки, остановки общественного транспорта.
Удобное расположение для передвижения в любую точку Крыма. Расстояние до г. Симферополя 20 км, до моря (г. Саки) 35 км.
*Возможна продажа через херсонский сертификат. !!!!!!!*
Основные характеристики:
Площадь участка 6 соток. ИЖС, участок относительно ровный 30 см перепад.
В дом заведены все городские сети:
-Электричество;
-Водопровод;
-Канализация- септик;
-Газ, подводится за собственные средства покупателя, ближайшая точка подключения в 40-а метрах. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2023 году.
Общая площадь дома 100,00 квм, с террасой и крыльцом 136.00квм.
В доме расположены:
-Прихожая -8,72м;
-Котельная-котельная -3,72квм;
-Санузел гостевой -3,30квм;
-Спальня №1 -14,03квм;
-Спальня №2 -14,52квм;
-Спальня родительская -10,72квм, гардероб -4,88квм, санузел №2 -5,00квм;
-Гостиная -кухня (студия) 35,34квм;
-Крыльцо – 8,65квм;
- Терраса 26,91квм;
Строительство дома производилось согласно рабочей, проектной документации с четким соблюдением СНИПов под авторским и техническим надзором.
Фундамент;
Согласно заключения геологического изыскания, были применены;
-38-м сваи диаметром 350 мм, арматурой 14мм, марка бетона М300;
- Ростверк H=900/350мм, арматура 12мм, марка бетона М300;
- Монолитная плита 180мм марка бетона М250;
Каркас дома:
-Железобетонный монолитный каркас;
-Колоны 350/350 мм, арматура 14мм, марка бетона М250;
-Перемычки 200/400мм, арматура 12мм, (над окнами и дверьми), марка бетона М250;
-Ригеля 350/400мм, арматура 12-14мм, марка бетона М250;
Стены:
-Стены возведены из ФИБРОПЕНОБЕТОН 350мм, перегородки 200м;
-Утепление стен -Пеноплэкс;
-Высота потолков 3200 мм;
Фасад:
-Фасадная крошка 1,5мм
-Архитектурные элементы, пенопласт с усиленным каркасом.
Кровля:
-Метало черепица 0,5мм
-Карас кровли из древесины;
-Терраса, древесина, монолитный поликарбонат 8мм, бесцветный.
