1-этажный дом, 100 м2, на продажу в селе Нугуш, улица Колеганова, 33

Нежилое здание на участке 12 сот. (категория земли для коммерческой эксплуатации) в центральной части посёлка. 

Возможно для использования под ресторан, кафе либо магазин, только без продажи алкоголя т. к. находится напротив детского сада. 

При входе имеется торговый зал на 25квМ, три помещения по 10квМ, сан. узел, подвал. 

-Здание, площадью 100квМ построено из цельного советского кирпича, на серьёзном фундаменте, толщина стен - 50см. 

-Потолок - из бетонных плит перекрытия. (Хорошее основание второго этажа)

-Полностью новая крыша: маурлат, стропильная система, обрешетка, кровля. Крыша сделана с расчётом на второй этаж. 

-Полностью новое газовое отопление: котёл, радиаторы, разводка.

- Заведены коммуникации: газ, электричество, центральная вода. 
Все коммуникации по договорам для коммерческого использования. 

- Новые окна. 

- Три выхода: в передней, задней и боковой части. (Очень удобно для коммерческой эксплуатации)

- Подвал 10квМ. Вход в подвал напротив бокового входа в здание (удобно для загрузки продуктов и любых вещей, которые обычно кладут в подвал)

-Документы собственности.

- Коммерческая недвижимость.

- Внутренней отделки нет. 

- Разводки воды и электричева по зданию нет.