Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Нугуш, улица Ленина, 9

Bниманию покупaтeлeй прeдлагается зeмельный учaсток pасположенный в caмoм цeнтpe села Нугуш.

Учacток ровный, плoщaдь 6.08 cоток, удoбныe пoдъездные пути c асфaльтиpoвaнной дopогой, круглый гoд чиcто и лeгкo найти.

Нa учacткe рacположeно незaвepшённoe стpoитeльствo, дoм площадью 280 кв/м. Первый этаж выполнен из блоков+кирпич, второй этаж из бруса.

В дом уже заведено электричество и заведена вода (заходит 63-я труба), канализация центральная! Что очень удобно. Линия газа проходит рядом по улице, минимальные затраты на проведение газоснабжения.

Дом строился исходя из планов по реализации бизнес-идеи, открытия гостевого комплекса и осуществления круглогодичного отдыха и проведения экскурсий, походов, турслетов и т д. 

Шикарное и самое лучшее место для реализации идеи базы отдыха! Самый центр нугуша. Легко найдет абсолютно любой турист. Инвестирование средств в этот проект обеспечит бесперебойное и круглогодичное поступление дохода вне зависимости от каких либо кризисов. Приятным бонусом будет величественная ель на участке)

Проектом предусмотрен гараж 6*9 метров с автоматическими роллворотами, а также порядка 8 парковочных мест снаружи. Комната охраны, ванные и помывочные, веранда, терраса - все это на первом этаже, второй этаж полностью отдан под жилые комнаты.

Уже установлены пластиковые двойные стеклопакеты высокого качества.

Участок находится в собственности. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.

Причина продажи - покупка другой недвижимости.
Владелец рассмотрит варианты обмена:
- на деньги (желательно в рублях)
- на автомобиль + доплата со стороны покупателя (прошу автохлам не предлагать)
- на квартиру в Уфе + доплата со стороны покупателя
- на квартиру или квартиры в Оренбурге + доплата со стороны покупателя
- на жилой благоустроенный дом в г.Мелеуз
- на жилую недвижимость в других городах, например Пермь, Екатеринбург, Казань + доплата со стороны покупателя

Обмен категорически исключен на земельные участки или коммерческую недвижимость где бы она не была.

По цене возможен торг с реальным покупателем при встрече, по телефону торга НЕТ.

По всем вопросам отвечу по телефону или в сообщениях. Ватсапп есть. Дополнительно готов скинуть видео обзор дома и расположения участка по запросу.