Описание
Участок 15 сот. у реки Олонка (1я береговая) + дача 24 м² в СНТ Медик, выход в Ладогу
Представьте: вы выходите из калитки — и уже у воды. Река Олонка плещется у ног, в Ладогу можно уйти на лодке за минуты, а вечером — удочка, тишина и свой улов. Это не просто дача. Это место силы, где вода, лес и ваш собственный сад работают на ваш отдых.
Почему этот участок — редкое предложение:
Первая береговая линия реки Олонка с прямым выходом к воде и в Ладожское озеро.
Можно подплывать на лодке/катере прямо к участку — удобно для рыбалки, прогулок и вылазок по Ладоге.
На участке — плодоносящие деревья и кустарники: яблони, вишни, смородина, малина. Свой урожай без лишних хлопот.
Готовое строение 24 м² — летний домик, хозблок или уютная база для отдыха у воды.
Тихое, обжитое СНТ Медик (с. Нурмойла, Олонецкий район) — соседи, природа, карельская тишина.
Участок отмежёван, один собственник, без арестов и обременений — быстрая и безопасная сделка.
Параметры участка:
Кадастровый номер: 10:14:0050408:3
Местоположение: Земельный участок по генплану 85, сз часть кадастрового квартала с. Нурмойла, СНТ Медик, Олонецкий кадастровый район
Площадь: 150014 м² (15 соток)
Ключевая фишка: первая береговая линия, выход к реке Олонка, подход на лодках и катерах
Границы: участок отмежёван, межевание проведено
Параметры строения:
Назначение: нежилое (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке)
Общая площадь: 24 кв. м
Кадастровый номер: 10:14:0000000:6889
Адрес: Республика Карелия, Олонецкий район, с. Нурмойла, СНТ Медик
Отдых и рыбалка — как в хорошей истории:
Река Олонка — проверенное рыбное место: щука, окунь, плотва, налим и другая рыба.
Выход в Ладожское озеро — для тех, кто любит дальние водные маршруты и большую рыбалку.
Вокруг — лес, берег, тишина: идеально для уикенда, пикников, сбора ягод и грибов, семейного отдыха.
Свой сад — свои витамины:
На участке есть плодовые деревья и кустарники (яблони, вишни, смородина, малина и др.).
В сезон — свои яблоки, вишня, ягоды. Минимум усилий, максимум удовольствия.
Юридическая чистота — без сюрпризов:
Один собственник.
Участок отмежёван, границы установлены по факту.
Нет арестов, обременений, ограничений для продажи.
Документы готовы к сделке: выписки ЕГРН, кадастровые паспорта.
Это не просто участок у реки. Это место, куда хочется возвращаться: утром — кофе у воды, днём — лодка или рыбалка, вечером — тишина, сад и звёзды над Ладогой.
Звоните/пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы.Торг уместен
