Участок под ИЖС, 8.5 сот. на продажу в селе Оборонном

Пpодaм по пеpeуcтупке права aрeнды, земельный учacток в эколoгически чиcтoм paйoне - 

с. Оборонном. Рядoм леc, горы. Пантелeймоновский pодник. По границe учаcтка прoxoдит Севacтoпольская трoпa, пешкoм мoжно пройти дo Балаклaвы. Tихoe, нe сильно oбжитоe мecтo.

Адрес: г. Севастополь, с. Оборонное, ул. Бассейная, уч. 29.

Кадастровый номер: 91:01:016001:751; 

Категория земли: Земли населенных пунктов; 

Основание выделение: Распоряжение ДИЗО;

Площадь: 846 кв.м.; 

Вид  разреш. использования: ИЖС, код 2.1;

Раздел земельного участка: возможен;

ГПЗУ: от 30.05.2024  г., полное пятно застройки.

ПЗЗ:  зона Ж-2.2/Б/-/24;

Изменение вида  разрешенного использования: возможно, согласно ПЗЗ, разрешена блокированная жилая застройка; 

Раздел земельного участка: возможен.

Рельеф: частично уклон;

Сети: э/энергия, вода (горводопровод из Балаклавы)- по границе участка, газ – план на 2024 год, по границе участка; на участке расположен каптаж (колодец) с родником, который  можно использовать в своих целях. В пятно застройки жилого дома не попадает.

Вид права: аренда, срок с 14.03.2024 г. на 20 лет;

Строительство жилого дома: разрешено, Уведомление на начало строительства от 01.08.2024 г.

Получение земельного участка в собственность: после регистрации дома, выкуп за 5% от кад. стоимости;

Размер арендной платы в год: 111 руб/год;

Границы: вынесены на местности;

Подъезд: Асфальт;

Продажа: Правообладатель, прямая продажа, без посредников, комиссии для покупателя нет;

Торг: присутствует. 

Звоните, пишите, договоримся.