3-этажный дом, 289.8 м2, на продажу в селе Образцово-Травино, Заводская улица

Продаю шикарный 2-х этажный кирпичный дом с мансардой площадью 289,8 м2 на участке 12 сот., со всеми коммуникациями, в живописном уголке в дельте Волги, на берегу реки Гандурино, в селе Образцово-Травино Камызякского района. От города 45 км. Без паромов, по асфальту (500м от трассы). От аэропорта 30-40 мин езды. Первая береговая линия. Все коммуникации в доме; газ, электричество, вода. Заходи и живи.
На 1 этаже имеется коридор, котельная, просторная кухня-столовая, гостиная, санузел. Площадь 1 этажа 90,3м2.
На 2 этаже -холл, санузел, гостиная, лоджия. С которой открывается красивый вид на весь двор и на реку. Площадь 2 этажа 98,1м2.
3-й этаж мансардный. Отапливаемое большое помещение (82м2) и лоджия.
Лестничные марши между этажами выполнены из качественного дерева.
Во дворе имеется сад с множеством плодовых деревьев. Теплица. Имеется летний дом с баней. В цокольном этаже которого, можно разместить любые вещи.
Есть лебедка для поднятия тяжелых крупногабаритных грузов вплодь до 3 этажа дома.
Бонусом будущему владельцу остается стеклопластиковый катер с мотором 115л.с На берегу расположен причал, с системой затаскивания катера во двор. Вдоль береговой линии произрастает астраханский лотос, цветением которого можно любоваться в августе и сентябре.
Можно рассматривать как загородный дом, либо для постоянного проживания, либо использовать как маленькую туристическую базу отдыха. Хорошие дружелюбные соседи, проживающие круглогодично, готовые присмотреть за домом в ваше отсутствие. Рыбачить можно прямо с берега. Дорога до раскатов занимает буквально час на лодке.
Звоните. Приезжайте. Смотрите.

Лот №332232