Описание
Продам cвoй земeльный участок в экологичнoм рaйоне Cимфеpoпoля в с. Обpыв, ул. Цeнтpaльнaя. Кадастрoвый нoмep: 90:12:131201:520.
Прoстopный учаcток ИЖС площaдью 8,2 cотки – помимo домa можнo pазмeстить баню, гapаж , зoну бaрбeкю, видoвoй бaсceйн и другие хоз постpoйки, можно дeлать терpаcировaниe.
Участок без ограничений, обременений, кустарников, непонятных фундаментов, построек, котлованов и прочего. Вынесены границы – стоят колышки.
Участок находится на склоне благодаря этому всегда будет иметь живописные виды во все стороны.
Наиболее красивые дома с точки зрения архитектуры обычно получаются на участках с небольшим рельефом.
Сзади в 100 метрах от участка начинаются лес и горы, вокруг очень зелено, много деревьев, слева поля. Водятся зайцы, птица. Такой природы в ближайшем пригороде Симферополя практически нигде нет.
Для тех, кто увлекается пробежками есть бонус в виде классных маршрутов вблизи участка.
В советское время в Обрыве хотели строить профилакторий легочных болезней в виду невероятного чистого, насыщенного воздуха.
По доступности. Через лес р-н Пневматика, до Ак-мечети буквально 3-4 минуты, с участка до центра до ул. Кирова в час пик примерно 15-20 мин.
Обрыв максимально подходит для спокойной, размеренной семейной жизни. Поселок старый, но только сейчас активно начинают строить новые дома. Слева и справа соседи живут круглый год.
В 2023 году сделали новую хорошую асфальтированную дорогу в поселок.
Рядом все коммуникации - электричество, газ, вода (см. фото). На фото обозначена ТП, но рядом с участком ещё есть столбы, узнавал можно и к ним подключиться. По напряжению ограничений нет - без проблем дают 3 фазы.
С точки зрения строительства участок с несложными инженерно-геологическими условиями, грунты хорошие, грунтовых вод нет, склон устойчивый. При грамотном подходе получится очень красивый, стильный, современный дом.
Могу помочь с проектом вашего будущего дома и участка .
Я собственник. С документами полный порядок. Все готово к сделке.
Для того чтоб посмотреть участок можно ввести в Яндекс навигатор адрес: с Обрыв, ул Центральная, 24. Навигатор вас приведет точно к участку.
Буду рад ответить на все интересующие вопросы, расскажу все, что сам знаю об участке.
В деньгах не нуждаюсь, с продажей не тороплюсь. Участок покупал для себя, хотел здесь строиться, но в последствии планы изменились в пору жизненных обстоятельств.
