Описание
Земельный участок 10 ГА для БАЗЫ ОТДЫХА, ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА.
Продается большой земельный участок 10 ГА (1000 соток ИЖС в составе из трех участков 93 620 кв.м., 4 350 кв.м., общей площадью - 100 107 кв.м.) в сосновом бору на берегу р. Калиновка, расположенный: Свердловская область, р-н. Камышловский, с. Обуховское, ул. Курортная, д. 11. (на месторождении минеральной воды)
Земельный участок - Рекреационные зоны- Р-4 зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха пляжей.
Категория земель - Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования – санатория профилакторий: лечебные и жилые корпуса; стоянки открытые наземные.
Территория участка окружена лесным массивом (сосновом бор) и расположен вдоль реки Большая Калиновка, на месторождении минеральной воды Обуховская.
Прекрасная транспортная доступность: Асфальтированный подъезд, общественный транспорт, с северо-западной стороны на расстоянии 4.97 км расположена трасса Е22 (Р351).
Участок расположен рядом с действующим пансионатом, на 1-ой линии вдоль трассы (параллельно) Екатеринбург – Тюмень. До Екатеринбурга 132 км, до Тюмени 190 км.
Граничит с населенным пунктом Камышлов (8км).
Местоположение и категория земли, инфраструктура, коммуникации, делают участок максимально привлекательным для использования под объекты, и целей туризма:
- база отдыха, детский лагерь, турбаза, санаторий, спортивный кемпинг;
- эко отель, гостиница, SPA-комплекс,
- личная усадьба;
Имеется Проект и бизнес-план Эко отеля.
Частная собственность.
Форма сделки – Договор купли-продажи.
Готовы рассмотреть ваши варианты оплаты, обмена или использования.
Инженерные сети:
В настоящее время смонтированы ГРП, уложены сети газопровода, внеплощадной и внутриплощадной канализации, водопровода. Простроена ЛЭП-10 КВ, частично выполнена теплосеть.
Участок площадью – 4 350 кв.м. (66:13:2201003:1369).
Участок площадью - 95 757.60 кв.м (66:13:2201003:1370).
Общая площадь предлагаемых к продаже участок составляет - 100 107 кв.м.
Месторождение минеральной воды:
Месторождение расположено на левом берегу р. Пышма возле пансионата "Обуховский" функционирует скважина с самоизливом до 1500 литров в минуту.
Локация: (географические координаты 56.81210, 62.59591)
Участок прямой, освобождён от строений, здания демонтированы.
Так же имеется разработанный бизнес план, строительства базы отдыха
#база отдыха
