Участок в СНТ, 659 сот. на продажу в селе Очкуровка, Набережная улица

Продается искусственный зарыбленный пруд в том числе и рак, почти 7 гектар. Пруд очень продуман при своём возведении и будет очень актуальным, прибыльным бизнесом по выращиванию рыбы и рака(подходит под гранты и субсидии). В чём преимущество перед естественным, так это возможность полностью осушить и наполнить до необходимого уровня в любой момент, не дожидаясь весенних талых вод. Все мы прекрасно видим, как меняется климат: снега всё меньше, лето всё жарче. Помимо подпитки родниковыми водами(фото интенсивности выложено), есть возможность наполнить из Волгоградского водохранилища(удаленность 200м), договор водопользования стоит копейки. Наполняемая глубина до 4 метров, дамба позволяет(укреплена ж/б плитами). Другой способ наполнения дороже, рядом оросительный канал(самотёком 350м). То есть три вида наполнения пруда! Помимо талых вод! Спуск воды производится через запорную арматуру. В данный момент пруд наполнен наполовину с циркуляцией воды, сколько родниковой приходит, столько же и спускается в водохранилище. Дно трех ступенчатое, у сливной горловины самое глубокое и постепенно на вымеление. Рядом с горловиной независимый карман для маточного поголовья при полном осушении. Пруд узкий, берег обрывистый суглинчатый, рак будет себя прекрасно чувствовать! Так как вода циркулирует, нет заболачивания и чрезмерного зарастания. На берегу отведен дополнительно участок под хоз постройки не капитального характера. До ближайшей точки подключения электричества 850м. Идеальное решение для бизнеса на долгие годы. Небольшой, обоснованный тогр приветствуется.