Описание
Продам 2-х этажный дом с подвалом в городском округе с централизованным отоплением и канализацией, жилая площадь 140кв, 1эт - (зал, кухня из которой лестничный выход в огород, ванная комната с туалетом).
2эт - 3 комнаты, туалет)
За 2023-24 года сделан капитальный ремонт дома:
1. Заменена крыша.
2. Установлено новое водяное отопление, водяной теплый пол на первом этаже + санузел второй этаж.
3. Новая проводка.
4. Пластиковые кашированные 5-ти камерные окна.
5. Установлен титан косвенного нагрева воды на 80л.
6. Пробита скважина на 13м с отличной питьевой водой, которая заведена в дом.
7. Выровнены полы, на каждом этаже положен ламинат 33 и 34 класса.
8. Стены поштукатурены, прошпаклеваны, прогрунтованы.
9. Между первым и вторым этажом бетонная забежная лестница.
10. Гараж 11м примыкает к дому.
11. Строительные леса вокруг дома не разобраны т.к. планировали заплаточный ремонт фасада и покраску дома.
Дом был поштукатурен старым хозяином 5 лет назад, соответственно уже пережил разную погоду, соответственно, нужно сделать только заплатки и покрасить в нужный цвет) стены 55 см, о сайдинге речи нет, дом теплый!!!
Имеются двери из массива дерева для установки внутри дома и пластиковые окна для помещения над гаражом.
Участок 14 соток примыкает к берёзовой роще за которой река Обь, оборудовали свой выход к реке.
На участке установлена капитальная теплица ( с мая по октябрь кормит нас), имеется очень много деревьев (яблони 4 сорта, груша, виноград, слива 3 сорта, жимолость 3 сорта, ирга, крыжовник, вишня, смородина (красная, черная), ежевика, малина (красная, черная, жёлтая), облепиха, фундук, виктория, клубника, очень много многолетних цветов.
На участке есть временный уличный туалет, выкопана глубокая яма, построен, но не закончен курятник, выкопана яма для бани, беседки, обозначен фундамент беседки.
В поселке дороги чистят, планируется газификация, что ещё удешевит содержание дома.
Приятным бонусом замечательные соседи.
Делали всё для себя из качественных материалов, есть в семейном архиве фото этапов строительных работ, которые сбросим покупателям.
Документы по реконструкции оформлены, обременений нет, дом полностью готов к продаже.
