Описание
Арт. 35919485 Продам уникальный дом из экологически чистых материалов!
Дом рассчитан таким образом, чтобы независимо от ситуации политической или геополитической быть автономным и жить со всеми удобствами и в комфорте!
Дом находится в живописном месте в селе Огородниково, с одной стороны река Истья, с другой река Ока.
В 55 км от Рязани.
Добраться до него можно по трассе М5 или с другой стороны через с. Троица Спасского р-на по понтонному мосту.
Инфраструктура села: есть школа, 3 магазина, автобусная остановка, жд станция.
Асфальтированные дороги, зимой регулярно чистят, хорошая доступность круглый год.
ДОМ:
фундамент буронабивной, толщина 60 см, гидроизоляция жидкой резиной и отсыпан землей на 60 см. до цоколя, сваи расположены через метр. Цоколь из красного кирпича и утеплен арболитом. Подпол площадью 54 кв метра, полностью бетонирован и утеплен арболитом.
Первый этаж: стены из Кировского зимнего леса, бревно 24-26 см диаметром, рубка лунный паз. Снаружи обработаны два раза экологически чистыми и натуральными льняным маслом и дегтем.
Стены ставились на мох и скреплены с использованием нагелей.
Перекрытия бревно. Тепло-звукоизоляция из арболита 250 мм.
Пол доска толщиной 36 мм, обработана льняным маслом с дегтем.
Второй этаж: две комнаты и с/у.
Крыша - профлист 4,5 мм. Супердиффузионная мембрана - Ютафол. Фронтоны - необрезная доска американка. Есть балкон.
Отопление: Печь русская, комбинированная с голландкой (колпаковая). Два контура: один отопление, второй горячая вода. Самотечная система. Предусмотрена установка аккумулятора тепла. Газовый котел с дистанционным управлением, так есть электрический котел.
Электрика: от щитка в дом заведен бронепровод 10 кВт медный. Из дома во двор выведен провод в специальный колодец, над которым по проекту предусмотрен сарай, 4 кВт и 2,5 кВт под бензогенератор, электричество для хоз. построек и бани.
Водоснабжение: есть колодец и скважина. Горячая вода от двухконторного газового котла, так же есть так же электрический, в случае необходимости второй контур печи справится с горячим водоснабжением дома.
В с/у на первом этаже предусмотрена сауна. Есть терраса, под всей площадью бетонированное овощехранилище, так же предусмотрен зимний морозильник.
Забор: профлист 4 мм, окрас с двух сторон, столбы 60х60 мм толщиной 3 мм, на воротах 80х80 мм.
Участок 25 соток, придомовая территория отсыпана черноземом. Выведена система полива. Есть теплица 6х3 м. Обилие плодово-ягодных деревьев и кустарников: 13 яблонь, 4 груши, 22 абрикоса, 9 сортовых орехов, 7 кустов жимолости, 2 шелковицы белая и черная. За участком старое русло реки Истья - идеальный вариант для полива огорода.
Соседи проживают круглогодично.
1 взрослый собственник. Прямая продажа.
Фото внутри дома по запросу.
Подробную информацию об указанном объекте недвижимости уточняйте по телефону.
Звоните!
