Торговая площадь, 238.2 м2, в аренду в селе Октябрьский Городок, улица Уханова, 66

СДАEM B APЕНДУ

УНИВЕPСAЛЬНOE OTДEЛЬНО СTOЯЩEE TОРГОВОЕ ЗДAHИЕ С ПОМEЩEHИЯМИ НA CОБСТBEНHОM УЧАСТKЕ CO ВCЕМИ KOMMУНИKAЦИЯМИ, В ОТЛИЧНOM СOCТOЯHИИ И ПО ПPИBЛEКАTЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ

ЛОКАЦИЯ
В пос. Октябрьский Городок (Татищевский р-н, 30 км от Саратова и 10 км от Татищево).
с. Октябрьский городок расположено в 30 км от Саратова и в 10 км от Татищево, небольшое уютное село. Рядом ходит маршрутное такси на Аткарск. В селе есть своя школа, детский сад и техникум, ходит автобус каждый час на Саратов. Тихое и спокойное место для проживания. В селе есть пруды и речка для отдыха и рыбалки. Село является очень популярным у других местных и сда приезжают окрестные жители в Администрацию. 

Магазин находится рядом, поэтому трафик обеспечен! Помещение подойдет под аптеку, канцелярский магазин или хоз.товыры!
К зданию АСФАЛЬТОВЫЙ подъезд круглый год. И есть свои большая и просторная ПАРКОВКА.

ЗДАНИЕ и УЧАСТОК
Отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное, 1964 года постройки. Общая площадь 238, 2 кв.м. Состояние отличное. Оформлено в собственность как нежилое.

Расположено на собственном участке 7,5 соток, оформлен в собственность. Категория земли - земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов. Межевание проведено. Ограждение есть.

КОММУНИКАЦИИ
- видеонаблюдение по периметру и внутри (всего 13 камер)
- противопожарная сигнализация
- ХВС центральная (счетчик установлен)
- ГВС (можно установить бойлер при необходимости)
- слив центральный
- электричество подключено 10 кВт (счетчик установлен) 
- отопление газовый котел одноконтурный (счетчик на газ установлен)
- высота потолков 3,5 метра
- всего 2 мокрых точки (можно вывести при необходимости еще дополнительно)
- сплит система в основном торговом зале

ПЛАНИРОВКА: 

ЧАСТЬ 1 
2 входа (центральный и с заднего двора)
- тамбур
- основной торговый зал 100 кв.м. (есть оборудованная витрина и холодильники)
- дополнительный торговый зал 50 кв.м (так же есть торговые витрины и стеллажи)
- подсобное помещение 20 кв.м (склад)
- сан узел (бытовка) 13 кв.м.
все коммуникации

ЧАСТЬ 2
свой отдельный 1 вход
- тамбур
- сан узел
- помещение 17 кв.м. (пустое)
все коммуникации

ЧАСТЬ 3
- свой отдельный вход
- подсобное помещение 15 кв.м. (под склад) 
без коммуникаций, отопления нет 

ЧАСТЬ 4
свой отдельный вход
- котельная

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- на длительный срок от 1 года
- оплата ежемесячно/ежеквартально/раз в полгода/раз в год
- оплата арендной платы и счетчики
- торговое оборудование предоставляется (если оно не нужно, все уберем)

ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЯ 
Все предложения принимаем к рассмотрению.

По всем вопросам с удовольствием отве. Обращаем ваше внимание на то, что в связи с переадресацией, время дозвона увеличено. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Номер в базе: 10564628. Район: Октябрьский городок.