1-этажный дом, 46.9 м2, на продажу в селе Октябрьском

Дом находится в Кабардино-балкарии.село Октябрьское. От республиканской столицы Нальчик 40 минут на машине. До ближайшего города с торговыми центрами 5-7 минут на машине . Ходят автобусы и маршрутки примерно каждые 40 минут в Нальчик и в ближайший город через каждые 1-1,5, есть расписание точное .

Дом расположен у трассы, с обеих сторон нет соседей, участок заканчивается выходом в лес .

Территория огорожена сплошным шиферным забором с одной стороны,фронтальными воротами с въездом для машины и забором на сплошным забором из металлопрофиля до половины участка с другой ,что позволяет вести себя очень свободно и ходить ,что называется,в чем вздумается☺️

Средняя температура указана на скриншоте с Яндекс погоды по сезонам.

На территории участка растут и плодоносят уже с середины июня плодовые деревья :
3 черешни
С конца июня -середина июля - яблоня.
В конце августа - начало и середина сентября -слива крупная .
Высажены молодые деревья:
2 нектарина 
1 персик 
1 яблоня 
1 беседка столового винограда,плодоносящий
Молодой побег винограда  Дамский пальчик- пока не плодоносит 
И три беседки с винным виноградом ,который так же можно есть .
Произрастают и активно плодоносят малина и смородина .
А так же практически самосадом растет хрен,чеснок, петрушка ,укроп, лук и щавель,мята перечная и лимонная ,ромашка лекарственная в изобилии и пряная трава душица. 
Из декоративных растений на участке присутствуют :
Королевские лилии
Юкки цветущие грунтовые 
Хризантемы
Бальзамины 
Подснежники
Гиацинты 
Нарциссы 
Тюльпаны 
Все это цветет и радует взор.
На участке есть вода в скважине.

Строения :
Летняя кухня 
Навес для хозяйственного инвентаря
Погреб с хозяйственным помещением
Котельная 
И пристройка к кухне :в прошлом курятник .

О доме:

Стеклопакеты 

Горяча/холодная вода (электрическая колонка)

Натяжные и навесные потолки 

Теплый пол в кухне ,прихожей и ванной

Ламинат в гостиной и спальне 

Два рабочих кондиционера

Меняли отопление и производили замену сантехничего оборудования полностью с капитальным ремонтом 10 лет назад.

Рядом в 300 метрах протекают две горных реки, в одной из них можно без опасений купаться летом.

В 45 минутах на машине от дома есть горячие лечебные источники.
В двух часах езды горные голубые озера и уже начинается Приэльбрусье- есть куда съездить и на что посмотреть.

Собственник я, Анастасия. Никто кроме меня в доме не прописан. С документами все в порядке. Дом достался в наследство. Все бумаги оформлены.