Описание
Цeна за весь учaсток 547 соток прoдам зeмельный учаcтoк,вoзле горoдa кepчь,ceло октябрьскоe,ленинcкогo райoнa pеспублики кpым,катeгоpия земeль:зeмли нaселeнныx пунктoв,вoзможность пеpeвoда в ижс ,оpганизaции жилoго поcелка,и т д,кадастpовый нoмeр:90:07:220301:31 нa недвижимoсть,авто и т д,докумeнты рф,готовы к сделке,собственник без посредников,поле граничит с селом октябрьское,раньше было экспериментальное поле,подходит по виноградник(соседние 11 га засаживают виноградом),фруктовый сад,земля очень хорошая,плодородная,все коммуникации рядом,по размерам125 на 460 метров приблизительно,документы рф,границы установлены,возможно строительство жилых домов!////
15 июня 2021 Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях закон, который предоставит фермерам возможность строить жилой дом для себя и своей семьи на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Документ был инициирован группой депутатов во главе с руководителем фракции "Единая Россия" Сергеем Неверовым.
Изменениями в Земельный кодекс РФ, в федеральные законы "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусматривается возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого не превышает 500 кв. м. и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка.
При этом образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Поправки в Земельный кодекс, закрепляющие возможность строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на сельхозземлях, которые используют фермерские хозяйства, должны вступить в силу с 1 марта 2022 года.
