Описание
Продаётся домовладение на земельном участке в с. Оленёвка, состоящее из двух жилых домов, двух комплексов гостевых комнат, с двумя фруктовыми садами, детским спортивным комплексом и отдельной бетонной площадкой под летнее кафе. Земельный участок 23.5 сотки, правильной прямоугольной формы, огорожен каменным забором высотой 2,5м. Дом расположен на дороге, которая пролегает в заповедную зону Атлеш (мыс Тарханкут). Расстояние от домовладения до моря 800 м (с террасы первого этажа и балкона мансарды видно горизонт моря), максимум 12 минут спокойным шагом на пляж. Пляж широкий, песчаный, общая длина больше 2 километров, два лимана с лечебными сероводородными грязями и креветками. Дом находиться на достаточном расстоянии для безопасности во время шторма или непогоды.Большой дом: два этажа, 144 кв.м каждый этаж, плюс крытая веранда на первом этаже 36 кв.м.В большом доме четыре изолированные комнаты на первом этаже: 30 мкв, 18 кв.м., 16 кв.м., 20 кв.м., большая изолированная кухня 15 кв.м, коридор 18 кв.м., прихожая правильной формы 12 кв.м., отдельные душевая и туалет с предбанником.Высота потолков 3.20 метра. Просторный центральный коридор с красивой аркой. Все комнаты имеют большие двойные окна (в комнате на 30 кв.м два таких окна). Дом имеет прекрасную звуко- и теплоизоляцию, толщина стен 40 см, удерживает прохладный микроклимат летом без дополнительных усилий. Материал крыши - металлочерепица финской компании Ruukki.Второй этаж большого дома также спланирован для жилья:- Полностью готовы тут одна комната, балкон и техническая комната (санузел), общей площадью 36 кв.м- Мансарда отделённая - есть возможность использования общего помещения под бильярд, спортзал или перепланировку под комнаты (общая площадь 108 кв.м).Гостевой дом (общей площадью 70 кв.м) имеет три изолированные комнаты с окнами в один из садов, отдельные душ и туалет, свою кухню. Перед домом крытая беседка с бетонной площадкой площадью 20 кв.м.Два гостевых комплекса на девять комнат в целом. Каждая комната в комплексах выходит окнами в один из садов и имеет собственную крытую веранду перед входом. Каждый комплекс имеет свою отдельную кухню, санузлы с душевыми.Все строения на территории каменные, облицованы декоративным морским камнем. Все поверхности комнат отделаны экологически чистыми материалами, без пластика, вагонки или ламината: на полах керамическая плитка, стены и потолки оштукатурены и перетянуты.Вай Фай на всей территории. Водонагрев: солнечные батареи, проточные бойлеры в каждом доме. Водоснабжение: своя скважина с глубинным насосом. Мастерская в саду 25 кв.м.Ухоженный сад. Плодоносящие фруктовые деревья: инжир, абрикосы, вишни, персики, фундук, черешня, слива, виноград десертный на большой перголе 15 кустов.Детская спортивная площадка.Отдельно стоящая бетонная площадка при въезде на территорию, облицованная плиткой, с подвальным помещением, пригодная для размещения на ней летнего кафе.Вся территория ухожена и засажена цвета и деревьями (одно и многолетними). К каждому из строений и по всей территории вымощены широкие дорожки облицованные камнем, а также вымощен полностью весь двор перед большым домом и въезд. Во дворе свободно размещаются от десяти автомобилей. Есть возможность парковки также возле территории. Прекрасные соседи. Район новой застройки коттеджей и особняков «Поле чудес». Недалеко размещаются комплексы «Смерекова Хата», «Экватор», и прочая. Все документы на право собственности. Без посредников. Только конечному покупателю.
