Описание
Продаю имение в Лебедянском районе Липецкой области: два дома (60+80 кв.м), земельный участок 85 соток. Один собственник. Адрес: с.Ольховец, Нагорская ул., дом 90, дом 90а.
Цена за два дома и землю 6.000.000 р.
Дом 90: 2 комнаты (20,9 кв.м и 14,8 кв.м), коридор 12,6 кв.м, веранда 6 кв. м, кухня 20 кв.м. Тёплый, отопление водяное электрическое, газифицирован (2 газовые плиты). Электрический котёл для подогрева воды для кухни и душа. Возможна установка отопительного электрокотла.
Дом 90а: 2 комнаты (23,6 кв.м и 19,1 кв.м), коридор 10 кв.м, коридор 6,6 кв.м, веранда/кухня 22,1 кв. м, жилая мансарда 20 кв. м. Общая площадь 1 этажа 81,4 кв.м. Тёплый, отопление водяное электрическое, котел для подогрева воды для кухни и душа. Возможна установка газового котла (газовая труба проходит рядом с домом).
В обоих домах проводной интернет, телефон, телевизор. Водоснабжение двух домов из собственной скважины с хорошим дебитом.
Гараж-сарай кирпичный с воротами 56 кв.м. Туалет на улице.
Большой двор, возможность обустроить игровую площадку и безопасную среду для детей. Удобный въезд на территорию, возможность развернуться на автомобиле (круговое движение).
Сад с фруктовыми деревьями и кустарниками, ягоды. Благоприятный климат, хорошая почва: растет всё, в т.ч. дыни, арбуз, виноград.
Тихий уголок, не слышны машины. Рядом река Дон, идеальные условия для прогулок пешком, езды на велосипеде. Пешая доступность магазина, школы, почты, Сбербанка.
