Описание
Уютная, светлая, просторная трехкомнатная квартира 79,8 кв. м. улучшенной планировки в селе Ольховое Уфимского района.
Дом кирпичный. Год постройки: 1985. Этаж:1. Этажность дома: 2.
В доме 4 квартиры, каждая имеет свой ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и свой ОТДЕЛЬНЫЙ вход.
Коммуникации центральные.
Установлено видеонаблюдение. Проведен интернет, провайдер АО«Уфанет».
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:
79,8 кв.м. - общая площадь квартиры;
68,3 кв.м. - общая площадь жилых помещений;
39,7 кв.м. - жилая площадь;
7,9 кв.м. - площадь кухни;
3,8 кв.м. - площадь коридора;
7,7 кв.м. - площадь веранды №1;
1,8 кв.м. - площадь веранды №2;
ВЫСОТА помещений - 2,67 м.
Комнаты изолированные: 18,5; 11,9; 9,3 правильной геометрической формы, не «пенал».
Кухня также квадратная, что способствует увеличению объема.
Плита газовая новая «GEFEST». Расширенный функционал данной плиты радует всех потребителей.
Санузел раздельный.
Лоджия: 4 кв.м. Обшита, застеклена, благоустроена.
Под домом ПОДВАЛ для хранения домашней утвари.
СОСТОЯНИЕ объекта хорошее. Добротный ремонт. Не требуется вложений.
Окна ПВХ, натяжной матовый потолок, межкомнатные двери. Санузел - современная кафельная плитка, сантехника в отличном состоянии.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в пользовании, площадь 5 соток, огорожен. На участке расположены следующие постройки:
- баня (полноценная, состоит из четырех помещений);
- гараж (5x7 м, кирпичный;
- хозблок (обшит сайдингом);
- теплица;
- большой погреб;
- летний туалет.
Развитая инфраструктура: на территории села находятся фельдшерско-акушерский пункт, отделение связи РУФПС, детский сад «Солнышко», средняя общеобразовательная школа, отвечающая современным стандартам.
Также расположены и работают Ольховский участок ООО « Управление коммунального хозяйства Уфимского района», ООО «Товарищество Добрынин» (всеми любимые пельмени), магазины.
Благоприятная экологическая обстановка. По территории села протекает река Уршак. В долине реки имеются 2 озера: Кайгал и Ольховое. Недалеко лес, луга.
Транспортная доступность. Курсируют автобусы, маршрутки. Остановка в непосредственной близости.
Четыре собственника, один из которых несовершеннолетний. Постановление РОНО в процессе оформления. Вариант для несовершеннолетнего собственника определен. Никакого обременения и прочих ограничений. Цепочка продаж отсутствует. С момента введения дома в эксплуатацию отчуждаемым объектом недвижимости владела одна семья.
Продажа чистая. Альтернативной сделки нет.
