Описание
Срочная продажа! Собственник!Коттедж 238м2 и земельный участок 1350м2 на Новорижском направлении, в Истринском р-не. Дом расположен в самом селе Онуфриево, в тихом месте (не у дороги), в 800-та метрах: школа, детский сад, поликлиника, магазин, так же рядом лес и водоемы. Соседи активно строятся, так же живут постоянно. Коттедж строился "для себя" (капитально, с постоянным контролем хода строительства), с индивидуальной планировкой, в которой все продумано до мелочей. Дом находится под охраной (сигнализация с выездом группы реагирования).Коттедж (238м2) имеет 2 этажа, 6 спален, в доме предусмотрены сауна, камин, есть эркер и балкон, так же большая терраса (можно застеклить), чердак (3 этаж, дополнительная площадь к 238м2) отапливается и возможно его использование как жилое помещение:Фундамент: Утепленная монолитная плита.Стены: Керамические блоки Porotherm, утеплитель (каменная вата), штукатурка, искусственный камень (1 этаж) и окраска (2 этаж).Перекрытие: Монолитное.Лестница: Монолитная.Крыша: Мягкая кровля, толщина утепления 200мм.Окна: Rehau Delight 70, двухкамерные с энергосберегающим напылением.Отопление: Котел Baxi Slim 1.400 iN (работает как с магистральным газом, так и с автономным), радиаторы Kermi, встраиваемые конвекторы Varmann Ntherm, разводка по дому полностью сделана, насосы и все дополнительное оборудование смонтировано. Дом отапливается электрическим котлом, но все подготовлено для работы от газгольдера, так же в перспективе пяти лет магистральный газ.Электричество: 15кВт. В доме собраны электрические распределительные щитки, с защитой. Вся проводка доведена до конечных потребителей.Канализация: Выведена труба из дома под септик (топаз).Водоснабжение: Колодец (с разводкой по дому).Все строительные материалы и инженерное оборудование закупались высокого качества (выше среднего сегмента), т.к. планировали сами проживать в доме (строили не на продажу).Перегородки в доме возведены, стены оштукатурены, разводка коммуникаций произведена, для проживания осталось выполнить чистовую отделку по своему выбору.Участок (1350м2):По периметру участка забор из профлиста на ленточном фундаменте, с устройством столбов из кирпича. Так же при въезде установлены ворота, с дистанционным управлением.На всей площади участка смонтирована дренажная система отвода воды, а так же ливневая канализация со сбором в дренажном колодце.Участок благоустроен тротуарной плиткой Braer (380м2).Все кадастровые документы на дом оформлены!Причина продажи – переезд.
