Участок под ИЖС, 14.3 сот. на продажу в селе Онуфриево

Продается участок в д. Онуфриево Истринского г.о., 1432 кв. м, ИЖС (без членских взносов), Новорижское или Волоколамское ш., 64 км от МКАД, вторая линия домов. Границы определены по результатам межевания. Подъезд - асфальт, последние 95 м  грунт. У участка небольшой уклон. Для любителей активного отдыха можно пробираться к озеру Тростенское через лес (580 м), а можно по тропинке от автобусной остановки. В 15 м от участка  крутой склон к озеру. Рядом зарыбленный пруд, но для пользования надо принять участие в его уходе. Колодец у соседей  13 колец. Деревня не газифицирована. Есть взрослые плодоносящие яблони (еще поживут, но надо обрезать). Участок зарос кустарником и небольшими деревьями (до 10 см в диаметре).  Один взрослый владелец. В собственности 2 года и 3 месяца, основание права -  договор дарения от матери сыну. Красивое место. Дорога слышна, когда едут грузовики. Сведения ЕГРН об участке раскрыты для 3-х лиц. Ограничений и обременений в использовании нет. Получен градостроительный план земельного участка. Кадастровый номер 50:08: 0060206:91.Генна