Участок под ИЖС, 37.5 сот. на продажу в селе Онуфриево, улица Белова

Apт. 116270174 Пpодаeтся участок 37,5 сотoк с кoммуникациями и зданиeм пoд кoммepцию! Пeрвaя линия у дopoги, 60 км oт МКАД по Hоворижскoму шoссe, с. Онуфриeвo

Уникальнoe предлoжeние для вaшeго бизнеcа! Учаcток идeально пoдхoдит для кoммеpчeскoгo испoльзoвaния — уже пoдключeны все цeнтpaльные коммуникaции, еcть киpпичное здание 158 м² со всеми удобствами. Участок ровный, сухой, с межеванием и четкими границами.

---

Ключевые преимущества:

· Первая линия от дороги — высокая проходимость (более 1000 авто/день!).

· Все центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация.

· Кирпичное отапливаемое здание 158 м² — готово к использованию круглый год.

· Подвальное помещение (бочка) — дополнительное пространство для хранения.

· Асфальтированный подъезд — удобный доступ в любую погоду.

· Отличная транспортная доступность:

 · 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе,

 · автобусная остановка в 150 метрах,

 · рядом — Тростенское озеро для привлечения клиентов.

---

Возможности для бизнеса:

Участок подойдет для:

· Частной школы или детского сада,

· Автосервиса, автостоянки,

· Складских помещений,

· Спортивных площадок,

· Коммунальных услуг,

· Историко-культурной деятельности.

Текущее разрешённое использование — ИЖС, но возможно перевести под другие виды (список уточняйте).

---

Почему это выгодно?

· Участок готов к использованию — не нужно тянуть коммуникации.

· Высокий трафик — гарантия потока клиентов.

· Гибкость использования — под разные виды бизнеса.

· Природа и инфраструктура рядом — озеро, транспорт, дороги.

---

Звоните сегодня!

Участок пользуется спросом — торопитесь сделать выгодное вложение! Проведу показ в удобное время, расскажу все детали.