Описание
Продаю участок в Дагомысе 33 сотки с превосходными характеристиками как видовыми, так и по месторасположению. Уникальность его состоит в том, что он находится в уединенном, скрытом от посторонних взглядов (!) месте (что немаловажно), примыкает к Сочинскому национальному парку, и в принципе ни с кем не граничащий, и одновременно с этим расположен всего в 200 метрах от Барановского шоссе. С шоссе к нему ведет асфальтированная дорога (метров 150) и нормальная бетонка (около 50 м)… Рельеф участка пологий с небольшим склоном. На нем расположен жилой дом 100 кв.м. больше подходящий под реконструкцию, чем для проживания. Как вариант, это дает возможность не получать уведомление о начале строительства, а реконструировать уже существующий объект, который имеет почтовый адрес и прописку, тем самым упрощая процесс получения всей необходимой разрешительной документации для строительства и ввода дома в эксплуатацию, в том числе и согласование техусловий по водоснабжению и водоотведению.. Из коммуникаций на участке есть электричество, газовая труба находится прямо на участке, вода – необходима скважина ( в соответствии с гидрогеологией). Так же на участке произрастают взрослые плодовые деревья : яблони, груши, гранат, хурма, инжир, вишня, мушмула, грецкий орех, слива, фейхоа, виноград.. Земельный участок находится в зоне Ж-1, зеленки нет. Вид разрешённого использования - ЛПХ. По документам земельный участок в собственности, право зарегистрировано на 1600 кв.м. (!), по факту около 3300 кв.м., огороженных с 60-х годов и занятых садом. Дом также в собственности – 100 кв.м., право зарегистрировано. С участка открывается вид на горы, лес, озеро, и по реке вниз в сторону Дагомыса и моря. По сути продается Место, каких в Сочи почти не осталось, подходящее для , как говориться, хорошего родового гнезда или великолепной загородной усадьбы, выше которой никогда ничего не построят и вид не загородят… Все фото сделаны с участка и на участке, чтоб иметь представление о виде, открывающимся с него. Понимающим и интересующимся просьба звонить, не писать!
