1-этажный дом, 48.6 м2, на продажу в селе Ореховка, улица Толстого, 100

Арт. 132750740 Уважаемые покупатели!
Рады представить вашему вниманию эксклюзивное предложение — уютную загородную усадьбу, идеально подходящую как для комфортного проживания, так и для ведения собственного хозяйства.
Объект расположен на окраине тихого и живописного села, что гарантирует уединение, чистый воздух и гармонию с природой. Общая площадь дома составляет 48,6 кв.м, земельный участок — 25 соток с возможностью дополнительного использования ещё 25 соток прилегающей территории.
Дом выполнен из самана с кирпичной облицовкой — это экологичное и практичное решение, обеспечивающее комфортный микроклимат в любое время года. Внутри расположены три жилые комнаты, кухня и веранда с организованным санузлом.
Обращаем внимание: дому требуется ремонт, что открывает отличную возможность обустроить пространство полностью под свои предпочтения и создать дом своей мечты.
Коммуникации:
— центральное водоснабжение
— газовое отопление (котёл установлен в летней кухне)
— канализация (две выгребные ямы)
— установлен водонагреватель и имеется ванна
На участке расположены дополнительные строения:
— летняя кухня
— капитальный погреб
— хозяйственные постройки для содержания птицы и животных
Также:
-скважина с технической водой для полива
Для любителей садоводства и огородничества предусмотрено всё необходимое: собственная скважина и система капельного полива.
Особое внимание заслуживает ухоженный плодоносящий сад: на участке растут яблони, груши, черешня, вишня, персики, сливы, алыча, орехи, тутовник, а также ягодные кустарники и виноград различных сортов.
Локация — одно из ключевых преимуществ:
— рядом живописный пруд
— всего в 500 метрах расположен лес
- расстояние до центра 2.5км
Данный объект идеально подойдёт для:
— постоянного проживания
— дачного отдыха
— ведения фермерского или подсобного хозяйства
Документы готовы к сделке. Рассматриваем различные формы оплаты.
Звоните — с удовольствием организуем показ и ответим на все интересующие вопросы!