Описание
Срочно. Собственник. Продает Капитальный Жилой дом общей площадью 70 кв.м.
(кадастровый номер: 23:49:0404008:7971) по адресу: Краснодарский край, г. Сочи ул. Петрозаводская, дом 110.
Правильно расположен, относительно сторон света, что создает комфортные условия для проживания.
С Земельным участком площадь 655 кв.м.
(кадастровый номер: 23:49:0404008:7907) по всему периметру участка бетонные, опорные стены, толщиной 40 см.
Дом построен в 2015 году, зарегистрирован и присвоен адрес в 2016 году (в собственности более 5 лет) с возможностью реконструкции, достройки в любое время, при желании и возможности потому и под второй этаж залито железо бетонное перекрытие.
Сам дом возведен из керамзитобетона с армированием, утеплен фасадным пенопластом, оштукатурен, толщина стен 40 см., что даёт зимой тепло, а летом прохладу.
Фундамент под домом железобетонная подушка 60 см. на сваях.
Во дворе залит фундамент/площадка толщиной 60 см. под летнюю кухню и баню площадью 60 кв.м.
Перед домом, у входной двери залит фундамент толщиной 60 см. в 14 кв.м. под закрытую, теплую веранду, в настоящее время здесь временный навес из профнастила.
С восточной стороны дома расположен навес из прозрачного поликарбоната «Polygal» 8мм. площадью в 66 кв.м. (6х11м).
С северной стороны дома расположен дополнительный выход в хозяйственную зону, площадью 7 кв.м. (2х3,5м), где располагается насосная станция с резервным баком, стиральная машина, посудомоечная машина и столешница с раковиной. Автоматические ворота 6 метров. Вода центральная, свет 15 Квт, тариф сельский, отопление водяной теплый пол, котел электрический Эван эксперт с wi-fi, бойлер на 100 литров с двумя сухими тэнами и турборежимом, канализация ЛОС на 6 человек, два больших бетонных дренажных колодца по бокам участка, дренажи пропущены по всему участку, так же дом и земля расположены на возвышении, не подтопляемая зона. Газ за забором на стороне дома.
Все коммуникации подключены и заведены в дом, сделан чистовой ремонт с возможностью полноценного проживания, стены финишка, пол плитка керамогранит, санузлы плитка керамогранит. Дом строили для себя, качественно и основательно.
Тихое, прекрасное, живописное место в окружении национального парка и хороших соседей, без подъемов, на равнине, до моря 2,4 км., одновременно в шаговой доступности вся инфраструктура магазины, банк, школа, сады, ж/д станция, аэропорт и т.д. Тупиковая улица, посторонних нет.
Документы готовы для сделки. Один взрослый собственник.
Дом подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал и т.д.
Торг возможен реальному покупателю при осмотре.
