2-комнатная квартира, 47 м2, этаж 10 / 13, на продажу в селе Орёл-Изумруд, Петрозаводская улица, 26/5

Продаю свою квартиру. СОБСТВЕННИК. НЕ ПОСРЕДНИК.Дом расположен в ЖК Годен Сити. Рядом с домом огромная по сочинским меркам парковка. Таких домов в Сочи практически нет.Квартира выходит окнами на лес. Утром будете просыпаться от пения птиц и утреннего солнца (восточная сторона). На балкон можно выходить хоть в нижнем белье, хоть без него, т.к. Вас всё равно никто не увидит из леса.В квартире сделан современный ремонт по евростандарту. Ремонт делали  для себя самыми надёжными материалами. Знаю каждый сантиметр этой квартиры так, например, электрика выполнена по ГОСТ( что так же редкость в ремонтах). Кабель ГОСТ 2.5 мм сечения на все розетки, 1.5 мм на свет. Всего в квартире выполнено 12 контуров электричества и выведено на отдельные автоматы. Так же есть диф. автомат. Предусмотрен даже отдельный автомат на роутер, чтобы его можно было легче перезагружать! Всего в квартире 43 розетки! Хватит на все приборы.В этой квартире индивидуальное отопление от газового котла. Контуры отопления независимые. Т.е. можно отдельно выключить на коллекторе одну батарею, или другую, или оставить только работающий полотенцесушитель. А вообще квартира в зимнее время очень тёплая  и без включаемого отопления зимой в этой квартире 22-24 градуса! Это невероятно экономит расходы за коммунальные платежи! Да и вообще коммуналка в этом доме дешевле, т.к. юридически это считается сельским поселением. Вся сантехника выполнена полипропиленовыми трубами Ecoplastik.В квартире 2 зоны для кондиционера. 1ый на кухне,2ой в комнате. Всё трассы спрятаны в стене и нет никаких дебильных пластиковых коробов! Стены отштукатурены, отшпаклеваны шпаклевкой Шетрок и выкрашены краской Dulux. На полу единым контуром постелен ламинат. Нет никаких порожков в дверных проемах и поэтому очень удобно и легко мыть полы в квартире. Сам ламинат 10 мм с фаской. Нигде не вздутый и не скрипит. Натяжной потолок из бельгийского полотна сатиновый. Перегородка межкомнатная сделана из двойного гипсокартона Knauf влагостойкого 12.5 мм.с прокладкой шумоизоляционного материала.В ванной комнате установлена акриловая ванна. Подвесные шкаф-пенал и раковина с тумбой. Плитка уложена по  т.н. евро-стандарту и нет никаких узеньких подрезок плитки!Квартира очень уютная, светлая и комфортная. Всегда чистый воздух из леса. Утреннее солнце даёт заряд энергии на целый день в зимнее время очень тепло и без отопления, а летом благодаря кондиционеру легко сделать прохладу, т.к.в обед уже солнце не светитв окна. Ещё во многих сочинских квартирах есть плесень, что делает проживание просто невыносимым. В этой же квартире благодаря солнцу и чистому свежему воздуху ни единого намёка на грибок! И это абсолютно точно. Рядом с домом в 5 минутах ходьбы детский сад, в 15 минутах ходьбы школа. Ну и конечно же супермаркеты очень близко.На мой взгляд это один из лучших вариантов соотношения цены/качество для жизни и для отдыха! Цена действует до конца этого месяца. торг уместен.