Участок в СНТ на продажу в селе Орёл-Изумруд

Продам свой участок, 6 соток (20х30) СНТ (не знаю как в названии изменить) Участок находится на возвышенности в чайсовхозе и имеет уклон (не кретичный) , в черте города, можно переоформить под ИЖС, сделано межевание с выносом границ в натуру, 250м до большого серебряного озера, (зимой видно за кронами деревьев), с участка открывается очень красивый вид, на озере можно купаться, жарить шашлыки, кататься на sup серфах.В шаговой доступности:1. Озеро2. Ресторан Кон-коронель3. Детская футбольная поляна и конное пастбище4. Автобусная остановка (транспорт ходит каждые 10-15 мин) 5. Супермаркет, маг. МагнитВ чайсовхозе есть школа, детские сады.До моря 7 минут на машине, 30 минут пешком.Соседнее поселение активно застраивается котеджными посёлками. До участка можно добраться 3-мя маршрутами:1. Ул. Гастелло 2. Ул. Православная (район сан. Изумруд)3. Район КудепстаУчасток находится в снт ОтделочникК участку подъезд есть (асфальт до озера, бетон и гравийка)На участок заезд не сделанГаз и свет по межеВода (можно подключиться к трубе и накачивать себе ёмкость, привозная, либо скважина). Центральный водопровод скоро тоже придёт так как в 300 метрах уже строят многоэтажки.Участок подходит для строительства дачного и постоянного жилья, есть возможность для расширения до 12-15 соток, за счёт соседнего участка (в гос. собственности) и межы. Сторона участка солнечная, смотрит на восток, солнце на участке примерно до 17.00Не агент, собственник