Участок в СНТ на продажу в селе Орёл-Изумруд, садоводческое товарищество Отделочник, 8А

Продам эксклюзивный видовой земельный участок 6 соток  с прекрасным видом на горы,  в конце  улицы ,смежный с лесопарком .(кавказский биосферный заповедник). Вид на горы , шикарный лес . Подойдет для дома сезонного проживания .      Тихое место, с удобной локацией . (озеро, море , магазины , школы…) при наличии машины  хорошая асфальтированная дорога подходит к поселку, далее бетонированная дорога .(можно подъезжать на низкой машине)  Участок расположен в зоне   коттеджной  застройка ИЖС (3 этажа) . Многоквартирных домов нет !  Тихо )  Рельеф участка : склон , средний перепад отметок +2 ,  +4 , +6 метров   (нарезан террасами ) Хорошая геология,  аргиллиты  примерно на отметке -4  -6 , участок  не оползневой.  Стандартно подходит:   для строительства ИЖС с применением свай (разумеется)). На участке уже построен каркас одноэтажного  гостевого  дома в двух уровнях ,  площадью 100 м2 . (24 сваи, каркас стен высотой 3,4 м , односкатная кровля) , подведено электричество , получены ТУ на водоснабжение , Магистральная труба газа низкого давления проходит  по улице , (врезка примерно 10 метров  от участка)          Документы , ок . По договору могу показать фактическую стоимость , подходит под  ипотеку и т.п.  (при необходимости)  Ограничений, кредитов и прочих обременений нет .