Описание
Продается участок 4 сотки в новом коттеджном поселке «Горный лес». Земля размежевана, подходит под строительство частного дома, назначение – ЛПХ, в собственности. Поселок на 16 домов (участки от 4 до 5.5 соток), выделено место под зону отдыха и общий бассейн.
Перспективное место расположения – подъезд с 4 сторон (из Кудепсты, с улиц Чайная, Православная, также новый проезд с улицы Белых Акаций). До моря 15 минут, до аэропорта 30, до Олимпийских объектов 35. Пока что последний километр дороги с Чайной, а также подъезд с Белых Акаций и Православной, - утрамбованный щебень (проезд на любой машине в любую погоду). Но в районе планируется строительство коттеджных поселков. После того, как будут забетонированы дороги прямо до ворот «Горного леса», - цена земли здесь вырастет вдвое из-за хорошей логистики. Также цены будут расти по мере строительства самого поселка «Горный лес».
Земля продается без подряда на строительство (если есть желание, можно с ним). Вы сами сможете выбрать дом, или построить его самостоятельно. В поселке не предполагается навязывание УК, жители сами смогут организовать управление по типу ТСН, без больших сборов.
На участке расположен лес. Участок с разным рельефом – есть ровные площадки, есть склоны. Лес лучше максимально сохранять при строительстве, - он дает превосходную защиту от тени и отлично выглядит.
Документы все на руках, продажа от собственника, без риэлторских комиссий и без контакта с риэлторами. На данном этапе цена составляет 4 млн. рублей за участок 4 сотки, по мере освоения поселка и этого района она неизбежно будет расти. Когда поселок будет построен, цена земли здесь станет минимум 2 млн. за сотку.
Подстанция рядом, линия электроэнергии по границе. Газовая линия тоже там есть, но в Сочи не обязательно отапливать газом из-за климата. Вода в поселке будет от скважины. Все подробности, - при встрече. Это редкое и уникальное предложение по нынешним временам.
