Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Орлино, Луговая улица

Oтличный ровный зeмeльный учaсток площадью 1000 кв.м. размeрoм 20х50метрoв, в 600 метpаx от Opлинcкoгo озера, пoловина от учаcткa с кадaстровым нoмeрoм 47:23:0902002:601, рacполoжeнный пo aдреcу: Ленингрaдcкaя oбласть, Гатчинcкий муниципaльный рaйoн, Дружногоpское гoродcкoе пoceлeние, c. Oрлино, ул. Луговая, з/у 35.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). При желании переводится в ИЖС по заявлению.

Участок расположен в деревне Орлино в километре от городского поселения Дружная Горка. В Дружной Горке имеется детский сад, школа, сетевые магазины Пятерочка и Магнит. До школы 1,2 км от участка. В 5 минутах пешком находится лесопарк и озеро Орлинское с хорошим пляжем и чистой водой, отличное место для любителей рыбной ловли. До ж/д станций Строганово и Лампово около 4км. На автобусе 505, 506, 506А и 507 можно за 20 минут добраться до ж/д вокзала пгт Сиверский. На автомобиле около 1ч до КАД СПб по хорошо-сделанному Киевскому шоссе.

Участок ровный, сухой, без уклона, на возвышенности, прямоугольной формы без растительности. Грунт песчаный. Канав нет – вода не стоит в принципе.

Получены ТУ на подключение электричества (15 КВт), газовая труба по границе участка (у соседей напротив через дорогу есть газ). Вода – скважина 20м на песке (у соседей, они ее пьют без обработки).

У участка выставлены границы на местности. Перед участком до дороги есть дополнительно 1.5 сотки (под ЛЭП), которые можно использовать в качестве подъездной группы. Заказан градостроительный план.

По запросу предоставлю документы на участок, а также дополнительные фото и видеоматериалы.

Просмотр в любое время. 1 собственник, прямая продажа, ипотека.

Семён.