1-этажный дом, 39 м2, на продажу в селе Орлином, Ласпинская улица, 37

Продаю в рассрочку 1/2 долю жилого дома. 
Оформив у нотариуса Договор купли-продажи с рассрочкой платежа (без банка). 
Цена продажи в рассрочку 2 300 000 руб.
Предлагаем вариант рассрочки:
Первый взнос 30% - 690 000 руб.
Остальную сумму (1 610 000 руб) оплачивать равными платежами без процентов, по 32 200 руб в мес в течении 50 мес.
Или можно обсудить другие варианты рассрочки.
Цену тоже можно обсудить.

Дом находится в тихом центре села Орлиное в живописной Байдарской долине. Капитально построенный дом, 1985 года постройки. Стены из камня-ракушки, состояние стен хорошее. Вокруг дома залита широкая отмостка. Высота потолков 2,65 м. Во всем доме установлены металлопластиковые окна. Требуется косметический ремонт, уборка и "хозяйские руки".
Общая площадь всего жилого дома 77,7 кв.м.
Общая площадь всего земельного участка 6,06 сотки.

Доля не выделена в натуре. Есть возможность сделать отдельный вход и отделиться.
При желании можно проживать и пользоваться всем жилым домом и земельным участком. На вторую долю земельного участка у меня имеется генеральная доверенность на право пользования, заключения договоров с коммунальными организациями и т.д.
Второй сособственник в доме не проживает и не намерен проживать. Не имеет никаких прав на земельный участок. Второй собственник владеет только 1/2  доли здания (дома).

Коммуникации: электричество 15 кВт, электросчётчик день/ночь.
Вода городская в 3 м от участка, получены техусловия горводоканала на подключение. Также на территории добротный колодец из железобетонных колец.
Отопление водяное (котёл на твёрдом топливе). Можно установить  электрический электрокотёл, получив льготный тариф в энергосбыте.
Газ в с. Орлиное проводят в настоящее время. 
В доме есть санузел, отдельная котельная, ванная.
Есть плодоносящие фруктовые деревья. А с двух сторон участка за забором растут большие деревья грецкого ореха, скрывающие дом от "посторонних глаз". 
Дом находится на краю улицы. 
Подъезд к дому по асфальтированной дороге.  Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. 
В 200 м от дома строится продуктовый супермаркет "Пуд".
Рядом в 200 м проходит живописная дорога через "Байдарские ворота" на ЮБК.
Рядом от дома в 100 м находятся 2 пруда. 

В с. Орлином есть вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания: школа, детсад, продуктовые и строй- магазины, мфц, банк, церковь, пивоварня и т.д.

Документы на дом РФ. Всё готово к продаже.
Земельный участок: 91:01:036002:892
Здание: 91:01:036003:440