Описание
В рассрочку по цене аренды!
Продаём 1/2 долю жилого дома с земельным участком.
Сделка оформляется у нотариуса обыкновенным Договором купли-продажи с рассрочкой платежа.
Без банковских ипотек, переплат и страховок.
Цена продажи в рассрочку 2 300 000 руб.
Предлагаем вариант рассрочки:
Первый взнос - 500 000 руб.
Остальную сумму (1 800 000 руб) оплачивать равными платежами без процентов, по 15 000 руб в мес в течении 120 мес.
Т.е. покупка жилья по той же цене, если вы бы его снимали!
После оформления Договора купли-продажи, выплаты первого взноса и государственной регистрации Договора в росреестре жильё сразу перейдёт в собственность покупателя.
Но так-как будет рассрочка платежа по данному договору, то, в силу закона, данный объект недвижимого жилого имущества будет находится в залоге у Продавца до полной выплаты за него.
Дом находится в тихом центре села Орлиное в живописной Байдарской долине. Капитально построенный дом, 1985 года постройки. Стены из камня-ракушки, состояние стен хорошее. Вокруг дома залита широкая отмостка. Высота потолков 2,65 м. Во всем доме установлены металлопластиковые окна. Требуется косметический ремонт, уборка и "хозяйские руки".
Общая площадь всего жилого дома 77,7 кв.м.
Общая площадь всего земельного участка 6,06 сотки.
Доля не выделена в натуре.
При желании можно проживать и пользоваться всем жилым домом и земельным участком. А в будущем выкупить вторую долю. На вторую долю земельного участка есть возможность оформить генеральную доверенность на 5 лет на право пользования, заключения договоров с коммунальными организациями и т.д.
Второй сособственник в доме не проживает и не намерен проживать. Не имеет никаких прав на земельный участок. Второй собственник владеет только 1/2 доли здания (дома).
Коммуникации: электричество 15 кВт, электросчётчик день/ночь.
Вода городская в 3 м от участка, получены техусловия горводоканала на подключение. Также на территории добротный колодец из железобетонных колец.
Отопление водяное (котёл на твёрдом топливе). Можно установить электрический электрокотёл, получив льготный тариф в энергосбыте.
Газ в с. Орлиное проводят в настоящее время.
В доме есть санузел, отдельная котельная, ванная.
Есть плодоносящие фруктовые деревья. А с двух сторон участка за забором растут большие деревья грецкого ореха, скрывающие дом от "посторонних глаз".
Дом находится на краю улицы.
Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
В 200 м от дома открылся продуктовый супермаркет "Пуд".
Рядом в 200 м проходит живописная дорога через "Байдарские ворота" на ЮБК.
Рядом от дома в 100 м находятся 2 пруда.
В с. Орлином есть вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания: школа, детсад, продуктовые и строй- магазины, мфц, банк, церковь, пивоварня и т.д.
Документы на дом РФ. Всё готово к продаже.
Земельный участок: 91:01:036002:892
Здание: 91:01:036003:440
